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"Attika der Luxus in wunderschönen historischen Gebäude"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
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Zimmer
4

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Standort

Piazza Montàa 8, 6914 Lugano

Wegzeit

  • 24 min.Station: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    24 min.Farmacia Internazionale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Carona Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Nutzfläche:
195 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Attika mit 4 Räumen, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten historischen Gebäudes befindet, das vollständig im malerischen Dorf Carona renoviert wurde.

Verfügbar sofort, ist diese 195 m² große Wohnung im Jahr 2026 komplett erneuert worden und verbindet meisterhaft den Charme der klassischen europäischen Architektur mit zeitgenössischen Ausstattungen von höchster Qualität.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Modernes Design-Küche (Marke Boffi): mit Fischgrät-Parkettboden, eleganten schwarzen Möbeln, einer zentralen Insel mit Marmitarbeitsplatte und Miele-Geräten;

  • Geräumige Wohnbereiche: helle Räume mit Fischgrät-Parkettböden, Rundbogenfenstern und weißen Wänden, die das natürliche Licht betonen;

  • Zwei moderne Badezimmer: ein Master-Badezimmer in der Schlafensuite mit Dusche und freistehender Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster;

  • Turm: Zugang zum exklusiven Turm mit Panoramablick auf das gesamte Dorf und die Bergkette;

  • Vollständige Ausstattung: direkter Zugang mit Aufzug, private Wäscherei innerhalb der Wohnung, hochwertige Ausstattung in jedem Raum, Keller und Hobbyraum, der der Wohnung zugewiesen ist.

Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, fern von Lärmquellen, und bietet eine Atmosphäre absoluter Serenität.

Lage: Mitten im Herzen des charakteristischen Dorfes Carona gelegen, bietet diese Attika eine Kulisse von seltener Schönheit. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zum umliegenden Gebiet. Das Dorf mit seiner historischen Architektur und authentischen Atmosphäre des Tessins bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine absolut hochwertige Wohnung suchen, in der Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Lassen Sie sich diese Immobilienperle im Herzen des Tessins nicht entgehen.

Zahlreiche kommunale Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Home Solutions di Patrizia Mariconda
Via Piana 2
6944Cureglia
Inseratenummer
4003484732
Objekt-Ref.
px053.06268
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