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"Attique de luxe dans un merveilleux bâtiment historique"

Prix d'achat
CHF 1'980'000.–
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Pièces
4

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Emplacement

Piazza Montàa 8, 6914 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Melide

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    2 min.Carona Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface utile:
195 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet extraordinaire attique de 4 pièces situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment historique entièrement rénové dans le village pittoresque de Carona.

Disponible immédiatement, cet appartement de 195 m² a été complètement rénové en 2026, combinant magistralement le charme de l'architecture européenne classique avec des finitions contemporaines de haut niveau.

L'appartement se distingue par :

  • Cuisine moderne de design (marque Boffi) : avec sol en parquet à chevrons, meubles noirs élégants, une île centrale avec plan de travail en marbre et électroménagers de la marque Miele;

  • Espaces de vie spacieux : pièces lumineuses avec sols en parquet à chevrons, fenêtres en arc et murs blancs qui mettent en valeur la lumière naturelle;

  • Deux salles de bains modernes : une salle de bain principale dans la suite matrimoniale complète avec douche et baignoire à débordement et une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre;

  • Tour : accès à la tour exclusive avec vue panoramique sur tout le village et la chaîne de montagnes;

  • Équipements complets : accès direct avec ascenseur, buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, finitions de haute qualité dans chaque pièce, cave et local hobby attribué à l'appartement.

Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire tanto en été qu'en hiver. La zone est calme, éloignée des sources de bruit, garantissant une atmosphère de sérénité absolue.

Position : Immergé au cœur du village caractéristique de Carona, cet attique offre un contexte de rare beauté. L'arrêt de bus est accessible en quelques minutes à pied, assurant un lien pratique avec les environs. Le village, avec son architecture historique et son atmosphère authentique du Tessin, représente un cadre idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement de qualité absolue, où l'histoire et la modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Ne laissez pas échapper cette perle immobilière au cœur du Tessin.

De nombreux parkings communaux sont disponibles à proximité immédiate.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Piana 2
6944Cureglia
No. d'annonce
4003484732
Réf. de l'objet
px053.06268
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