Exklusives Penthouse mit ca. 131 m² Wohnfläche, mit einem privaten, panoramischen Dachgarten von 81 m², bietet diese raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.
Das Penthouse liegt im Herzen der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten auf fünf Ebenen, in dem gewünschten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Penthouse genießt eine großartige Nord-Süd-Ausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet und die Innenräume sowie die hochwertigen Ausführungen noch mehr aufwertet.
Der Wohnbereich ist großzügig und spektakulär, mit einem eleganten, offenen Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und Doppelausblick, konzipiert für Geselligkeit, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Die großen Fensteröffnungen führen direkt auf die bewohnbare Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre.

Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der großartige, private Dachgarten von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als echter Freiluft-Salon konzipiert wurde.
Ein exklusiver, reservierter Bereich, ideal für die Einrichtung einer Lounge, einer Außenküche oder eines Wellness-Bereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Grünbereich des Parco Scarpino und die umliegende Umgebung.

Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Schlafzimmer mit privatem, en-suite-Badezimmer sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren, modernen Badezimmer.
Ein praktischer Kleiderschrank und eine private, interne Wäscherei im Apartment vervollständigen die Räumlichkeiten.

Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Trennwände und schallabsorbierender Materialien.
Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie raffinierte Verkleidungen in Grès in den Badezimmern und Gemeinschaftsbereichen.

Die Lage ist einer der großen Stärken der Immobilie: Green View liegt nämlich in einem grünen, ebenen Gebiet mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber dennoch in kurzer Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportanlagen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.

Der nahegelegene Parco Viarno mit über 27.500 m² Grünfläche, die für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten reserviert ist, zusammen mit der Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè, trägt dazu bei, diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen zu machen, die in einem exklusiven, modernen und naturverbundenen Umfeld leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage für 50.000 CHF pro Stück zu erwerben, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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