SEHR SELTENE GELEGENHEIT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS: ZWEI GARAGEN IN UNMITTELBARER NÄHE STEHEN ZUM VERKAUF.

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, historisches Haus, das komplett renoviert wurde, mit einer Fläche von ca. 300 m² (SUL), die sich auf vier Ebenen verteilt und von einem privaten, ebenen Garten von etwa 110 m² umgeben ist, ideal für entspannte Momente im Freien und um die Ruhe der Umgebung voll auszukosten.

Die Immobilie verbindet authentische architektonische Details harmonisch mit modernen und innovativen Lösungen und bietet so einen einzigartigen und zeitgemäßen Stil.
Das Anwesen liegt in Pregassona Alta, in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet, mit einem atemberaubenden Seeblick, auf die Stadt und der Bequemlichkeit, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.

Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen einladenden und raffinierten Raum, der sowohl als Küche als auch als funktionaler, an die Wohnbedürfnisse anpassbarer Bereich geeignet ist. Diese Ebene verfügt auch über einen großen Raum von etwa 30 m² mit Zugang zu einem ansprechenden Weinkeller.

Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus Küche und großem Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Die Räume sind gut verteilt und durch elegante, originale architektonische Details des 20. Jahrhunderts gewertet, die dem Ambiente Charakter und Charme verleihen.

Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, mit geräumigen, liebevoll gestalteten Zimmern und Panoramablick, der für Helligkeit und Komfort sorgt.

Der Dachboden stellt die exklusivste und faszinierendste Ebene des Hauses dar: mit Deckenhöhen von über 3 Metern bietet er ein etwa 24 m² großes Schlafzimmer mit warmer und einladender Atmosphäre, das durch eine Loggia-Terrasse von etwa 10 m² mit atemberaubendem Blick bereichert wird. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Durchgangskleidung und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und allen Sanitäreinrichtungen.

Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und es wurden technologische Lösungen auf dem neuesten Stand eingebaut, wie ein modernes Heizsystem, um hohe Standards des Wohnkomforts zu gewährleisten.

Das Anwesen wird durch eine Garage zum Preis von 50.000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, ergänzt, sowie durch funktionalen Nebenraum und eine interne Verteilung, die darauf abzielt, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.
Neben der zugewiesenen Garage sind weitere zwei Parkplätze in Garagen in unmittelbarer Nähe verfügbar - weitere Informationen auf Anfrage.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem charmanten Zuhause leben möchten, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit dem Zusatzwert eines offenen Blicks und privater Außenräume.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/17508