Neue 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 98 m² Bruttogeschossfläche mit großer Terrasse, im 2. und letzten Obergeschoss der Residenz Regina, mit Aufzug und derzeit in Bau, in einer ebenerdigen, sonnigen und sehr gut erschlossenen Lage entlang der Strada Regina in der Gemeinde Caslano.

Die Einheit ist derzeit bis Mitte 2027 für 1900 CHF monatlich vermietet, daher ist es ein Kauf mit Möglichkeit für sofortigen Ertrag.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse von ca. 28 m² mit bereits installierten Sonnensegeln bietet, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum ersten Badezimmer mit Dusche, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Die neue Residenz bietet den richtigen Kompromiss zwischen guter Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort und bietet neben einer ruhigen und abgelegenen Umgebung auch eine Freizeitfläche, gemeinsame Grünflächen, eine unterirdische Gemeinschaftsgarage, zwei Waschräume, einen Fahrradabstellraum, Parkplätze für Gäste, ein Wohngebäude-WLAN und die Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.
Es besteht aus zwei Gebäuden und 22 Wohnungen unterschiedlicher Größe (2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer), die modifiziert werden können, alle mit privater Terrasse und Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss.

Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch Solarpanele und eine Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

Die Residenz liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, nur wenige Meter von der Station, Restaurants, Geschäften, Banken und Post, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und der Grundschule und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Flughafen und der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Wohnung gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Garage für 40'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.

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