Geräumige, moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit guten Dimensionen (über 60 m²) in einer ebenerdigen Zone in Magliaso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in einer komfortablen und strategischen Position, im ersten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes mit einem komfortablen Aufzug und einer Garage.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, befindet sich in perfektem Zustand und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang durch große Schiebetüren zu einer geräumigen Terrasse, die mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann. Durch einen kleinen Flur kann man auf einer Seite zum komfortablen Doppelzimmer mit Klimaanlage und auf der anderen Seite zum Badezimmer mit Dusche und allen Sanitärarmaturen gelangen, das durch eine Tür zur überdachten Terrasse führt.

Das Gebäude verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben, die durch Bodenheizschleifen versorgt wird.

In der Nähe können alle wichtigsten Dienstleistungen erreicht werden, darunter der Bahnhof, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, der Lido von Magliaso, Restaurants, Fast Food, Banken, Supermärkte, der Golf Club Magliaso, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze und 20 Minuten von Lugano Stadt entfernt.

Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und 40'000 CHF wert ist, sowie einen Keller.

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DM/4622