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"CASLANO, REINES INVESTMENTMIT 5% AUSBEUTE MIT SEEBLICK"

Kaufpreis
CHF 275'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
40 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 275'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Wohnungen:
15
Etage:
1
Wohnfläche:
40 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine Einzimmerwohnung, die die Geschichte von denen erzählt, die mit Stil leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen.

In Pura, in strategischer Lage, vereint diese moderne und komplett renovierte Wohnung zeitgenössisches Design, Komfort und Helligkeit, was sie zu einem perfekten Refugium oder sicheren Investment macht.

Die Einheit ist sofort bewohnbar oder vermietbar: sorgfältig gestaltete Einrichtung, modernes Badezimmer mit Dusche, optimierte Räume für maximale Praktikabilität und Komfort. Die private Terrasse bietet einen Blick auf den See, ideal zum Genießen der Sonne oder zur Entspannung in absoluter Privatsphäre.

Dank der günstigen Lage und der nahegelegenen Dienstleistungen ist das Immobilienobjekt leicht vermietbar: die Miete ist im Stadium der Unterzeichnung für CHF 1'150 inklusive Nebenkosten, mit einer erwarteten Rendite von 5%, eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die nach einem rentablen und sicheren Investment suchen.

Hauptmerkmale
Fläche: modernes, renoviertes und eingerichtetes Einzimmerapartment

Badezimmer: modern mit Dusche

Terrasse mit Seeblick

Strategische Lage in Pura

Verkaufspreis: CHF 275'000

Erwartete Miete: CHF 1'150 inklusive Nebenkosten

Geschätzte Rendite: 5%

Ein Investment, das Funktionalität, Ästhetik und Rentabilität verbindet, konzipiert für diejenigen, die mit Sicherheit und Stil in den Tessiner Immobilienmarkt einsteigen möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Epika Sagl
Epika Sagl
Via al Mulino 22
6814Cadempino
Inseratenummer
4003485645
Objekt-Ref.
CASLANO, PURA – INVESTIMENTO AL 5% CON VISTA LAGO.RP-16750

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