FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN ALLSCHWIL Steinbühlweg 86 · 4123 Allschwil

5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Garten, gedecktem Sitzplatz und Terrasse Verkauf ab CHF 1'100'000.– im Bieterverfahren

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1926 bietet auf einem 361 m² grossen Grundstück viel Raum, einen eigenen Garten sowie attraktive Nebenflächen. Die Liegenschaft wurde 1988 komplett saniert, ist heute jedoch sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

AUF EINEN BLICK

• 5,5 Zimmer

• Grundstück: 361 m²

• Wohnfläche: ca. 124 m²

• Nutzfläche: ca. 230 m²

• Garage: ca. 17 m²

• Zusätzlicher Raum bei der Garage: ca. 8,4 m²

• Keller-/Nebenräume: ca. 36,9 m²

• Bastelraum: ca. 21,7 m²

• Gasheizung mit Bodenheizung und Radiatoren

• Waschmaschine und Tumbler

• Garten, gedeckter Sitzplatz und Terrasse

• Offene Küche

• Cheminée im Wohn-/Essbereich

• Mehrere Aussenabstellplätze

• Kanalisation erneuert 2020

• Glasfaseranschluss erstellt 2026

ERDGESCHOSS

Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Windfang. Die offene Küche (ca. 6,8 m²) ist direkt mit dem Wohn-/Essbereich (ca. 25 m²) verbunden. Ein Cheminée sorgt für eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich hier ein separates WC mit Lavabo.

Vom Wohnbereich gelangt man in den Aussenbereich mit:

• gedecktem Sitzplatz ca. 16 m²

• Terrasse ca. 14 m²

• Gartenbereich und Platz für individuelle Gestaltung

OBERGESCHOSS

• Schlafzimmer ca. 14,6 m²

• Schlafzimmer ca. 10,2 m²

• Badezimmer ca. 7,3 m² mit WC, Doppellavabo und Badewanne

DACHGESCHOSS

Zwei weitere Räume mit ca. 7 m² und 8 m² sowie ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.

UNTERGESCHOSS

Die Keller- und Nebenräume umfassen ca. 36,9 m². Der zusätzliche Bastelraum mit ca. 21,7 m² eignet sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

GARAGE & AUSSENBEREICH

Zur Liegenschaft gehören eine Garage (ca. 17 m²) sowie ein zusätzlicher Raum von ca. 8,4 m², der beispielsweise als Werkstatt, Lager- oder Veloraum genutzt werden kann. Mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot.

ZUSTAND & POTENZIAL

Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Dies ermöglicht eine individuelle Modernisierung von Räumen, Oberflächen, Haustechnik und Ausstattung. Das Objekt eignet sich besonders für handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer oder Familien, die Freude daran haben, ein bestehendes Einfamilienhaus Schritt für Schritt zu erneuern und zu ihrem persönlichen Zuhause zu machen.

LAGE

Allschwil grenzt unmittelbar an die Stadt Basel und verbindet eine gut erschlossene Wohnlage mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.

VERKAUF

Verkauf ab CHF 1'100'000.– an den Meistbietenden.

Bei der Auswahl des Käufers soll neben dem Kaufpreis auch die beabsichtigte zukünftige Nutzung berücksichtigt werden. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der weiteren Nutzung als familiäres Zuhause. Interessierte Käufer werden gebeten, neben ihrem Kaufangebot kurz darzulegen, wie sie die Liegenschaft künftig nutzen möchten.

FREIE BESICHTIGUNGEN

Samstag, 26.09.2026, 14.00–16.30 Uhr Dienstag, 29.09.2026, 17.30–19.00 Uhr 17.10.2026, 14.00-16.30 Uhr

Steinbühlweg 86 – Allschwil 5,5 Zimmer · 361 m² Grundstück · ca. 124 m² Wohnfläche · ca. 230 m² Nutzfläche · Garage · Garten · Terrasse · Bastelraum

Ein Haus für Menschen mit Ideen – und die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.