MAISON UNIFAMILIALE DÉTACHÉE À ALLSCHWIL Steinbühlweg 86 · 4123 Allschwil

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec garage, jardin, espace de séjour couvert et terrasse Vente à partir de CHF 1'100'000.– dans un processus d'enchères

Cette maison unifamiliale détachée d'environ 1926 offre beaucoup d'espace, un jardin privé et des surfaces secondaires attractives sur un terrain de 361 m². La propriété a été entièrement rénovée en 1988 mais est maintenant dans le besoin d'une rénovation et offre ainsi l'opportunité de moderniser et de personnaliser la maison selon vos propres idées.

EN UN COUP D'OEIL

• 5,5 pièces

• Terrain : 361 m²

• Surface habitable : environ 124 m²

• Surface utile : environ 230 m²

• Garage : environ 17 m²

• Pièce supplémentaire près du garage : environ 8,4 m²

• Caves et pièces secondaires : environ 36,9 m²

• Atelier : environ 21,7 m²

• Chauffage au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs

• Lave-linge et sèche-linge

• Jardin, espace de séjour couvert et terrasse

• Cuisine ouverte

• Cheminee dans le séjour/salle à manger

• Plusieurs places de parking extérieures

• Assainissement renouvelé 2020

• Connexion à la fibre optique créée 2026

REZ-DE-CHAUSSEÉ

L'entrée dispose d'un auvent pratique. La cuisine ouverte (environ 6,8 m²) est directement connectée au séjour/salle à manger (environ 25 m²). Une cheminee crée une atmosphère spéciale. De plus, il y a un toilette séparé avec un lavabo.

Depuis le séjour, vous pouvez accéder à l'extérieur avec :

• espace de séjour couvert d'environ 16 m²

• terrasse d'environ 14 m²

• Espace de jardin et place pour une conception individuelle

ÉTAGE SUPÉRIEUR

• Chambre d'environ 14,6 m²

• Chambre d'environ 10,2 m²

• Salle de bain d'environ 7,3 m² avec toilette, double lavabo et baignoire

COMBLE

Deux pièces supplémentaires d'environ 7 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain séparée avec douche, toilette et lavabo.

SOUS-SOL

Les caves et pièces secondaires couvrent environ 36,9 m². L'atelier supplémentaire d'environ 21,7 m² est idéal comme atelier ou salle de loisirs. Le lave-linge et le sèche-linge sont également situés au sous-sol.

GARAGE & EXTÉRIEUR

La propriété comprend un garage (environ 17 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8,4 m² qui peut être utilisée comme atelier, local de stockage ou local à vélos. Plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre.

ÉTAT & POTENTIEL

La propriété est dans le besoin d'une rénovation. Cela permet une modernisation individuelle des pièces, des surfaces, de la technique de bâtiment et de l'équipement. L'objet est particulièrement adapté pour acheteurs habiles ou familles qui prennent plaisir à rénover une maison unifamiliale existante étape par étape et à en faire leur maison personnelle.

SITUATION

Allschwil borde la ville de Bâle et combine un quartier résidentiel bien desservi avec la proximité de la ville. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics, les services, les restaurants et les zones de loisirs sont situés dans les environs.

VENTE

Vente à partir de CHF 1'100'000.– au meilleur enchérisseur.

Lors de la sélection de l'acheteur, l'utilisation future prévue doit également être prise en compte. Une attention particulière est portée à l'utilisation continue en tant que foyer familial. Les acheteurs intéressés sont invités à exposer brièvement, en plus de leur offre d'achat, comment ils entendent utiliser la propriété à l'avenir.

VISITES LIBRES

Samedi, 26.09.2026, 14.00–16.30 Mardi, 29.09.2026, 17.30–19.00 17.10.2026, 14.00-16.30

Steinbühlweg 86 – Allschwil 5,5 pièces · 361 m² terrain · environ 124 m² surface habitable · environ 230 m² surface utile · garage · jardin · terrasse · atelier

Une maison pour les gens avec des idées – et la chance de concevoir un foyer selon leurs propres idées.