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"Hemelige 4½-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Klosters"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
69 m2

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Standort

Brüggerschhof 4, 7250 Klosters

Wegzeit

  • 8 min.Station: Klosters Platz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    10 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Apotheke

    5 min.Helios
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
1979

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das im Jahr 1979 erbaute Haus "Gschwanten" befindet sich an zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Wohnquartier Brüggen in Klosters Platz. Das Gebäude liegt angenehm von der Strasse zurückversetzt und bietet damit eine ruhige Wohnatmosphäre.

Das Zentrum von Klosters mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das vielseitige Freizeit- und Sportangebot von Klosters ist bequem erreichbar. Tennisplätze, Strandbad, Eisfeld, Golfplatz und verschieden Skigebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Die Gotschna-Bergbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Madrisa-Bergbahn lässt sich bequem in wenigen Fahrminuten mit dem Ortsbus erreichen.

Die gemütliche 4½-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen einladenden Wohnbereich mit Cheminée. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt auf den eigenen Sitzplatz - ideal, um die ruhige Umgebung und die frische Bergluft zu geniessen.

Die Wohnung verfügt über:

- gemütliches Wohn- Esszimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Sitzplatz
- Geschlossene Küche
- Einzelschlafzimmer
- 2 Doppelschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
- Separate Toilette
- Sitzplatz

- Kellerabteil im Untergeschoss
- Skischrank im Eingangsbereich
- Waschküche zur Mitbenützung
- Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Grundinstallation E-Mobility vorhanden)

Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort in den Bündner Bergen: Diese Wohnung verbindet zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vielseitige Angebot von Klosters liegt praktisch vor der Haustüre im Winter wie im Sommer..

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Wegmüller

Anbieter

The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
The RE/MAX Collection Immobilien in Klosters
Landstrasse 189
7250Klosters
Inseratenummer
4003489104
Objekt-Ref.
110470026-1295

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