Wir verkaufen in Rancate, einem Quartier von Mendrisio, ein schönes unabhängiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern (4 Schlafzimmer), auf 2 Ebenen, mit großem Garten, Garage, überdachtem Parkplatz und Außenbereichen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit niedriger Bebauungsdichte. Genauer gesagt befindet sich das Objekt in der Via Pizzuolo 24, in einem vorwiegend Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen, zurückgezogenen Atmosphäre.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Via Pizzuolo, einer Straße, die einen einfachen Zugang zur lokalen Straßenverbindung ermöglicht, einschließlich der Autobahnabfahrt Nord-Süd und in kurzer Zeit das Zentrum von Mendrisio und die wichtigsten Orte im Mendrisiotto. Die Verbindungen zu den Dienstleistungen und dem regionalen öffentlichen Verkehr sind einfach, während der Bahnhof von Mendrisio in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Das Objekt besteht aus einem komfortablen und geräumigen unabhängigen Einfamilienhaus, auf 2 Ebenen, das 1998 auf einem überwiegend ebenen Grundstück von 615 m2 errichtet wurde. Es handelt sich um ein klassisches, massiv gebautes Haus mit Satteldach, mit Wohnbereich im Erdgeschoss, Garten, Garage, überdachtem Parkplatz und einem Nebengebäude mit Sauna und einem Schlafbereich im Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Dachboden, der als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Eingang, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Portikus und Garten, separate Küche, Waschküche, Dusche-WC, Abstellraum, Treppen;

ERSTES OBERGESCHOSS: Treppen, Flur und Korridor, 3 Schlafzimmer, Dusche-WC, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche und Ausgang zum Balkon;

ERSTER DACHBODEN: offener, gepflasterter Raum mit Elektrizität für Abstellraum oder Hobbyraum;

AUßENBEREICH: ebener Garten vor und hinter dem Gebäude, Gemüsegarten am unteren Grundstücksrand, Vorplatz, Garage, überdachter Parkplatz und Nebengebäude;

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)