In Contone, einem charmanten Ortsteil von Gambarogno, einem beliebten Gemeinde im Locarnese, bekannt für seine strategische Lage und die ruhige Natur, bieten wir ein wunderschönes, unabhängiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer günstigen Lage, um alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einer ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend.
Das Grundstück verfügt über einen schönen, 150 m² großen Garten mit einer großen, gepflasterten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Ort, um Entspannung im Freien zu genießen und die Schönheit der Natur in absoluter Privatsphäre zu erleben.
Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, sind darauf ausgerichtet, einen sehr hohen Lebensstandard und eine bemerkenswerte ästhetische Wirkung zu bieten.
Das offene Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss bietet einen großen, modernen Raum, der durch eine Pelletheizung bereichert wird, die durch einen Kamin ersetzt werden könnte, dank der bereits vorhandenen Vorrichtung, und somit eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.
Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die durch sehr große Schlafzimmer gekennzeichnet ist, die den größtmöglichen Komfort und Platz für die gesamte Familie bieten.
Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über ein privates Fitnessstudio, perfekt, um sich in der Komfortzone des eigenen Zuhauses fit zu halten.
Das 2013 erbaute Haus wurde 2020 umfassend renoviert, wobei die Außenpflasterung erneuert und der Whirlpool installiert wurde, sowie eine Innenrenovierung durchgeführt wurde. 2023 wurden Solarmodule und ein Photovoltaik-Anlage mit Batterie installiert, um die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. In den vergangenen Jahren wurden auch maßgefertigte Fliegengitter in dem gesamten Haus installiert.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und doppelte, isolierte Glasfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert. Durch die Kombination der hervorragenden Wärmedämmung mit der Photovoltaik-Anlage und den Solarmodulen für das heiße Wasser können wir dieses Haus als Spitzenreiter in Sachen Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz betrachten.
Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die größtmögliche Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, offenes Wohnzimmer mit Küche und Pelletheizung, einem fensterlosen Bad und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr großen Einzelzimmern und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Keller, zwei Hobbyräume, ein fensterloses Bad mit Dusche und der Waschraum.
Ein sehr großer Garagenplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz abzustellen, runden dieses unvergleichliche Angebot ab.
EIN WUNDERBARES UND MODERNES, UNABHÄNGIGES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN!!