Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

In privilegierter Lage in Villa Luganese bieten wir zum Verkauf ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern, die inmitten von Grünanlagen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung.

Villa Luganese ist ein immer beliebter werdender Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist: Er bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr günstig gelegen, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und auch für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.

Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf dem Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und ein Maßhemd direkt mit dem Architekten zu erstellen.

 

Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hangneigung des Geländes optimal:

• Eingangsebene (oberes Niveau): Zugang auf der Rückseite des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch ein beeindruckendes Loch zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, was eine große Helligkeit gewährleistet. Auf diesem Niveau befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
• Tagesebene (unteres Niveau): großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zur Esszimmer- und Wohnbereich, Gästetoilette, die durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten hinausgehen, hervorgehoben wird, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
• Die Umgebung wird zusätzlich durch die doppelte Höhe bereichert, die natürliche Licht von oben bringt.
  Oberes Stockwerk: Schlafbereich, bestehend aus einem etwa 20 m² großen Schlafzimmer, einem Studienzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen, etwa 10 m² großen privaten Terrasse.
• Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von etwa 50 m² ergänzt, darunter eine große Keller-/Hobbyraum, eine Waschküche und technische Räume.
• Es gibt auch einen natürlichen Park mit einem Bach im Gemeinschaftseigentum.

Die Villen haben eine sehr gute Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit in den Abendstunden dank der beeindruckenden Frontsonnenuntergänge, und sind in einem natürlichen Umfeld von großem Wert integriert.

Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Zeitpläne für die Realisierung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.