Lugano - nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit über 90 m², gelegen im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Terrazzo, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, mit Blick auf die umliegende Grünfläche.

Der Parco Maraini entstand als Wohnanlage mit hohem Standard gegen Ende der 80er Jahre. Auf einer Fläche von über 24.000 m² bietet er eine Oase der Ruhe und Stille in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und alle, die einen entspannten Lebensstil suchen.

Kürzlich wurden Wartungsarbeiten in der Residenz durchgeführt, darunter die Erneuerung der Aufzüge und die Sanierung der Außenfassaden und Innenbereiche.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschrank, einem Gästebad mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem hellen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, die zum überdachten Terrazzo führt, einem geräumigen Schlafzimmer, das optional in ein ideales Home-Office aufgeteilt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.
Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster, die auf die Grünfläche des Parks blicken.

Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen: internes Restaurant, Fitnesscenter, Physiotherapeut, überdachte Schwimmhalle mit kostenlosem Zugang für die Bewohner, großzügiger Gemeinschaftsgarten und historischer Park, der allen Bewohnern zugänglich ist.

Die Wohnung umfasst einen Keller und verfügt über zwei interne Parkplätze, die für CHF 70'000 pro Stück erhältlich sind (nicht im Wohnungspreis enthalten).

Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Luganos entfernt, nahe dem Bahnhof und mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsadern.

Diese Wohnung eignet sich für alle, die in der Stadt leben möchten, aber in einer umgebenen Grünanlage, und sich immer wie im Urlaub fühlen, dank der Ruhe, die der große historische Park bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem laufenden Vertrag, der in etwa 3 Jahren ausläuft, und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für alle, die an eine Immobilie mit Ertrag interessiert sind.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Claudia Andrei +41 77 420 03 56.