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"Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freier Sicht"

Kaufpreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
112 m2

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Standort

Via Montalbano 5, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 16 min.Station: Sorengo Laghetto

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Lidl
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Loreto
  • Schule

    15 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Gentilino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Gentilino, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, entsteht diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die in einer modernen und eleganten Zweifamilienhaus untergebracht ist. Eine exklusive Umgebung, die für diejenigen gedacht ist, die gerne in der Stille leben, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die moderne, voll ausgestattete Küche mit raffiniertem Design harmonisch miteinander kommunizieren. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, die perfekt ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen.

Der Schlafbereich bietet zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder einem privaten Studienzimmer sind. Die Wohnung wird durch zwei fensterlose Badezimmer, die elegant ausgestattet sind, und eine praktische, private Waschküche ergänzt.

Zwei große Autostellplätze in der Tiefgarage sind im Eigentum enthalten und machen die Wohnung noch funktionaler und komfortabler.

Eine Wohnung, die Modernität, Funktionalität und eine wirklich privilegierte Lage miteinander verbindet. Ideal für diejenigen, die ein elegantes Refugium nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, aber in Stille und Grün, suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

BeSpace Group SASilver Partner
BeSpace Group SA
Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
Inseratenummer
4003497428
Objekt-Ref.
NM095V
BeSpace Group SA
BeSpace Group SA
Silver Partner

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