"Una proprietà che tocca immediatamente. Tradizionale. Calda. Assolata."

Questa spaziosa casa di 7,5 locali a Vals è a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio e dalla stazione di valle. Come un chalet completamente indipendente, combina un carattere alpino autentico con un comfort moderno su due piani.

Il legno vecchio, le travi a vista e i soffitti in legno storici creano un'atmosfera speciale. La scala aperta, il corridoio che raggiunge il tetto e la cucina moderna con una zona pranzo integrata sottolineano il senso di spazio delle stanze.

Un punto di forza è la zona esterna con oltre 120 m² di terrazza a sud e uno spazio verde privato di pari dimensioni. Inoltre, c'è una loggia coperta, un seminterrato naturale, una grande stanza nel seminterrato, una lavanderia, una sauna finlandese e un garage privato spazioso.

Un luogo di ritiro speciale per tutti coloro che apprezzano la vita alpina, lo spazio e la vicinanza immediata con le montagne.

Ad un colpo d'occhio

♯      Residenza secondaria o principale

♯      Casa di 7,5 locali come un chalet indipendente (1° & 2° piano)

♯      Legno vecchio autentico, travi a vista & locali caratteristici

♯      Spazio spazioso, aperto & luminoso

♯      Cucina moderna con facciate in legno vecchio

♯      Sauna finlandese privata

♯      Terrazza a sud di 120 m² + spazio verde privato

♯      Spazio utilizzabile e secondario eccezionalmente grande

♯      Fornitura di energia sostenibile grazie al riscaldamento urbano

♯      Garage singolo, 2 posti auto esterni, 2 posti auto per visitatori

♯      Possibilità di acquisto di un garage singolo supplementare

Il tocco personale

«Conosco questa casa da serate che sono rimaste nel mio bel ricordo. Il fuoco crepitava nel camino aperto, l'odore delle specialità dei Grigioni si diffondeva attraverso le stanze dalla cucina, e la famiglia mi ha accolto con una calore che ha reso facile sentirsi a casa. Poltrone confortevoli, molto legno e stanze spaziose. Ci si piaceva restare un po' più a lungo.

Oggi ho aperto la porta per la prima volta alla luce del giorno e ho potuto scoprire la casa da un altro lato. Il sole ha riempito le stanze, il mio sguardo è andato sulle terrazze estese e più lontano nel mondo montano di Vals. I mobili avevano fatto posto per cose nuove. Ciò che è rimasto è questo sentimento familiare: la casa stessa sembrava accogliermi.

Al piano superiore, ho scoperto i nuovi pavimenti in legno. La loro superficie vivace si armonizza meravigliosamente con il carattere della casa e invita a camminare a piedi nudi attraverso le stanze. Ovunque si può sentire la cura con cui un focolare è stato progettato qui.

Per me, è un piccolo gioiello vallesano: pieno di calore e di charme, con prati, pace e una vista, e con spazio per le proprie idee. Sono particolarmente felice che il prezzo faccia anche giustizia a queste possibilità in modo equo.

Ci sono case la cui storia vi farebbe amare raccontarle ulteriormente. Questa mi appartiene. E sono fiero di poterla accompagnare sul suo cammino verso il prossimo capitolo.» - Jürg Rieder · Consulente immobiliare

Lingua chiara : Una proprietà che tocca immediatamente : tradizionale, calda, soleggiata.