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"Wohnung 4.5 Zimmer - Seeufer mit privater Terrasse"

Kaufpreis
CHF 3'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
146 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
146 m2
Nutzfläche:
169 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnungsbeschreibung

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Fläche von 146,70 m² und eine funktionale Raumaufteilung, die darauf abzielt, Komfort, Helligkeit und tägliche Lebensqualität zu gewährleisten.

Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das mit der privaten Terrasse von 16 m² mit Blick auf den Luganersee verbunden ist. Die Terrasse ist eine natürliche Erweiterung der Innenräume und ermöglicht es, die Seeuferlage voll auszunutzen.

Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit gut organisierten Räumen, die sowohl für eine Familie als auch für diejenigen geeignet sind, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Studierzimmer wünschen.

Zwei private Parkplätze im Untergeschoss und eine private Kellerabteilung vervollständigen die Liegenschaft, mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten.

Hauptmerkmale
  • 4.5 Zimmer

  • Fläche: 146,70 m²

  • Private Terrasse von 17,80 m²

  • Seeblick

  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

  • 3 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • 2 private Parkplätze im Untergeschoss

  • Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten

  • Private Kellerabteilung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A++ GroupGold Partner
A++ Group
Via San Gottardo 53
6900Massagno
Inseratenummer
4003498180
Objekt-Ref.
lqxz2.5adx6
A++ Group
A++ Group
Gold Partner

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