Ein 2-Zimmer-Apartment, das sein wahres Gesicht im Herzen der Altstadt von Sion verbirgt

Hallo, lassen Sie mich mich vorstellen!

Ich bin ein ziemlich seltener Apartment-Typ in der Gegend der Altstadt von Sion, und wenn Sie nach einem Objekt mit Charakter, Potential und mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen, sollten Sie wahrscheinlich weiterlesen.

Ich verfüge über 61 m² Bruttogeschoßfläche, davon etwa 45 m² Nettofläche, und habe bereits mehrere Renovierungen erfahren.

Mit anderen Worten, ich bin bereit, meine nächsten Bewohner aufzunehmen oder ein interessantes Investment für meinen zukünftigen Eigentümer zu werden.

Bevor Sie mich besuchen, können Sie mich bereits per Video und virtueller Besichtigung kennenlernen:

Mein Video:
https://www.youtube.com/watch?v=DC16r-BXDU

Meine virtuelle Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=9zeVN27rtFR&utm_source=chatgpt.com

Drinnen reserviere ich Ihnen?

Einen angenehmen und leicht zu gestaltenden Aufenthaltsraum
Eine voll ausgestattete offene Küche
Ein Schlafzimmer mit 11 m² Nettofläche
Ein Badezimmer mit einem vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine
 

Und weil man nie genug Platz hat, um seine Sachen zu lagern, verfüge ich auch über:

Eine große Kellerfläche von 15 m²
Ein Dachboden von 12 m²
 

Nicht schlecht für eine Wohnung in der Altstadt, oder?

Und ich habe noch einen weiteren Trumpf?

Ich bin derzeit für Wohnzwecke bestimmt, kann aber auch als Büro genutzt werden.

Sind Sie Notar, Anwalt, Selbstständiger oder Fachmann und möchten Ihre Tätigkeit im Herzen von Sion ansiedeln?

Ich könnte mich perfekt dafür eignen.

Möchten Sie mich bewohnen oder vermieten? Auch das ist möglich.

Kurz gesagt, es liegt an Ihnen, die Zukunft zu gestalten.

Seien wir ehrlich: ich habe auch meine kleinen Besonderheiten

Ich befinde mich im 2. Stock und verfüge nicht über einen Aufzug.

Ich habe auch keinen privaten Parkplatz.

Aber seien Sie unbesorgt: der Parkplatz "Die Ziele" befindet sich weniger als 300 Meter entfernt, was das Parken in der Nähe ermöglicht.

Verfügbarkeit

Gute Nachricht: ich bin sofort verfügbar.

Möchten Sie mehr erfahren?

Bitte senden Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Mobil- und Festnetznummern.

Sobald wir diese Informationen erhalten, sendet mein Makler Ihnen per E-Mail meine vollständige Akte, damit Sie mich aus allen Perspektiven betrachten können.

Und wenn die Chemie zwischen uns stimmt, bleibt nur noch, mich zu besuchen.

Bis bald zu einem Besuch!

Ihr zukünftiger Pied-à-terre im Herzen von Sion,

1950 Sion liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,4% pro Jahr verändert und beträgt 37.154 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,7% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauinvestitionen in der Gemeinde 1,7%, während der aktuelle Leerstand bei 0,2% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,3% verändert (Kanton: +22,0%).