In Annecy-le-Vieux bietet dieses wunderschöne 4-Zimmer-Duplex 114 m² Wohnfläche und über 150 m² Grundstücksfläche. Es liegt im ersten Stock und im Dachgeschoss eines kleinen, neuen Gebäudes mit fünf Wohnungen und besticht durch seine moderne Architektur und sehr gute Energieeffizienz. Ein privater Flur führt zur Eingangstür mit Schrank. Das helles und geräumige Wohnzimmer von 45 m² öffnet sich zu einer 15 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse. Auf gleicher Ebene profitiert das Elternschlafzimmer von einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein separates WC und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss, unter den offenen Dachbalken, befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit Schränken sowie ein offener Bereich, ideal für ein Büro. Ein Badezimmer und ein zweites WC vervollständigen die Einheit. Die Fußbodenheizung und die sehr gute Isolierung gewährleisten Komfort und kontrollierte Nebenkosten. Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Verminderte Notarkosten. Das Viertel La Varde in Annecy-le-Vieux bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind in der Nähe, und der See sowie das Zentrum von Annecy sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Zugang zur A41 ist schnell. Ein neues, helles Duplex, konzipiert für das Familienleben, zu entdecken.