• Two-story house with white exterior, green shutters, and a small garden area with a swimming pool, umbrella, and outdoor seating.
  • A well-maintained garden patio area with a stone-tiled floor, outdoor furniture including chairs and a table, a large umbrella, potted plants, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, exposed wooden beams, large windows, a dining table with chairs, a sofa, a coffee table, and several potted plants.
  • A modern kitchen with white cabinets, a black countertop, and stainless steel appliances including a double oven, sink, and various small appliances.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, bathtub with shower, and decorative patterned floor tiles.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 6

"DAS PERFEKTE FAMILIENZUHAUSE MIT VIEL UMSCHWUNG"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
145 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Nelkenstrasse 17, 6032 Emmen

Wegzeit

  • 45 min.Station: Waldibrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    18 min.Aligro

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Flugzeugwerke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
725 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1951

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

In Emmen wartet ein schmuckes Einfamilienhaus mit grosser Gartenanlage an ruhiger und ganztägig besonnter Lage auf seine neuen Besitzer. Emmen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer attraktiven Wohngemeinde versprechen. Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete an der Reuss und der kleinen Emme. Die Liegenschaft liegt im Quartier "Rüeggisingen" und bietet eine hohe Wohnqualität in städtischer Nähe. Zudem bietet es vor allem Kindern die perfekte Infrastruktur (Schulen) und befindet sich in Gehdistanz von Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier werden Familienträume wahr!

• Ganztägig besonnt • Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher • Grosszügiger, gepflegter Garten mit Sitzplatz • Kinderspielhaus • Gartenhaus • Gewächshaus • Hochbeet • Platz für Kinderpool & Trampolin • Neue Heizung (Wärmepumpe Luft) • Waschküche mit 2 WM/TU • Enklalkungsanlage • Gedeckter Autoabstellplatz • 3 Aussenabstellplätze (einer davon vermietet) • Haus liegt an einer 30er-Strasse • Kindergarten/Schulen in kurzer Gehdistanz • Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Kontakt

Simona Heyer

+41795169361
+41795169361
Inseratenummer
4003504664
Objekt-Ref.
exqxx.mxd0e

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services