• Two-story house with white exterior, green shutters, and a small garden area with a swimming pool, umbrella, and outdoor seating.
  • A well-maintained garden patio area with a stone-tiled floor, outdoor furniture including chairs and a table, a large umbrella, potted plants, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, exposed wooden beams, large windows, a dining table with chairs, a sofa, a coffee table, and several potted plants.
  • A modern kitchen with white cabinets, a black countertop, and stainless steel appliances including a double oven, sink, and various small appliances.
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"La casa perfetta per le famiglie con molto spazio"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'750'000.–
Locali
5.5
Superficie
145 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Nelkenstrasse 17, 6032 Emmen

Tempo di percorrenza

  • 45 min.Stazione: Waldibrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.Aligro
  • Trasporti pubblici

    13 min.Flugzeugwerke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
145 m2
Superficie terreno:
725 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1951

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

A Emmen, una deliziosa casa unifamiliare con un grande giardino aspetta i suoi nuovi proprietari in una posizione tranquilla e soleggiata. Emmen offre tutto ciò che ci si aspetta da una comunità residenziale attraente. Strutture sportive e ricreative, nonché aree di svago sulla Reuss e la piccola Emme. La proprietà si trova nel quartiere di "Rüeggisingen" e offre una alta qualità della vita a proximità della città. Inoltre, offre alle famiglie, in particolare ai bambini, la perfetta infrastruttura (scuole) e si trova a distanza di cammino dalle fermate degli autobus e dai negozi. Qui i sogni di famiglia diventano realtà!

• Soleggiato tutto il giorno • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Giardino spazioso e ben curato con area di soggiorno • Casa gioco per bambini • Casa giardino • Serra • Letto rialzato • Spazio per piscina e trampolino per bambini • Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore aria) • Lavanderia con 2 lavatrici/asciugatrici • Sistema di rivestimento smaltato • Posto auto coperto • 3 posti auto esterni (di cui uno affittato) • La casa si trova su una strada a 30 km/h • Asilo/nido e scuole a distanza di cammino • Negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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