• Two-story house with white exterior, green shutters, and a small garden area with a swimming pool, umbrella, and outdoor seating.
  • A well-maintained garden patio area with a stone-tiled floor, outdoor furniture including chairs and a table, a large umbrella, potted plants, and a modern house with large windows and a covered patio area.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, exposed wooden beams, large windows, a dining table with chairs, a sofa, a coffee table, and several potted plants.
  • A modern kitchen with white cabinets, a black countertop, and stainless steel appliances including a double oven, sink, and various small appliances.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, toilet, bathtub with shower, and decorative patterned floor tiles.
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"La maison de rêve pour les familles avec beaucoup d'espace"

Prix d'achat
CHF 1'750'000.–
Pièces
5.5
Surface
145 m2

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Emplacement

Nelkenstrasse 17, 6032 Emmen

Durée du trajet

  • 45 min.Station: Waldibrücke

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Source de ces données

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  • Supermarché

    18 min.Aligro
  • Transports publics

    13 min.Flugzeugwerke

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
145 m2
Superf. d. terrain:
725 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1951

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

À Emmen, une charmante maison individuelle avec un grand jardin attend ses nouveaux propriétaires dans un endroit calme et ensoleillé. Emmen vous offre tout ce que vous attendez d'une communauté résidentielle attrayante. Des installations sportives et de loisirs ainsi que des zones de détente sur la Reuss et la petite Emme. La propriété est située dans le quartier de "Rüeggisingen" et offre une qualité de vie élevée à proximité de la ville. De plus, elle offre aux familles, en particulier aux enfants, la parfaite infrastructure (écoles) et se trouve à distance de marche des arrêts de bus et des commerces. Ici, les rêves de famille deviennent réalité !

• Ensoleillé toute la journée • Système photovoltaïque avec stockage de batterie • Jardin spacieux et bien entretenu avec espace de séjour • Maison de jeu pour enfants • Maison de jardin • Serre • Lit surélevé • Espace pour piscine et trampoline pour enfants • Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur air) • Buanderie avec 2 lave-linge/sèche-linge • Système de revêtement émaillé • Espace de stationnement pour voiture couvert • 3 places de stationnement extérieures (dont une louée) • La maison est située sur une rue à 30 km/h • Jardin d'enfants/écoles à distance de marche • Magasins et transports en commun à distance de marche

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003504664
Réf. de l'objet
exqxx.mxd0e

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