Region Küssnacht (SZ)
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Wohnung & Haus kaufen in Region Küssnacht (SZ)

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CHF 1’830’000.–148m24.5Zi

Ribetschi Nr. 4, 6405 Immensee

LEBEN IM RIBETSCHIPARK - Herzlich Willkommen in Immensee/SZ An traumhafter Hanglage mit unverbaubarer Aussicht auf See und Berge, entsteht die Überbauung Ribetschi Park. Die verschiedenen Gebäudetypologien bestechen durch eine elegante und durchdachte Architektur. Durch halbgeschossige zueinander versetzte Stockwerke und in der Tiefe variierende Grundrisse, erreichen die Wohnungen der Terrassenhäuser einen sehr hohen Grad an Privatsphäre. Die hier beschriebene 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Terrassenhaus 3 im 4. OG. Von der 51 m2 grossen Terrasse, geniessen Sie einen atemberaubende Aussicht über den Zugersee und die innerschweizer Bergwelt. Von der Landhausdiele als Bodenbelag über eine hochwertige Küche und Bäder, lässt dieser luxuriöse Innenausbau keine Wünschen offen. Dies ist nur ein Ausschnitt des umfangreichen Leistungsangebotes - viele weitere Details können unserem ausführlichen Baubeschrieb im Anhang entnommen werden. Vom Ribetschi Park aus erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) in wenigen Gehminuten. Die Städte Zug, Zürich, Luzern und Lugano sind zwischen 15 und 90 Minuten erreichbar. Die Wintersportgebiete Engelberg/Titlis, Golfplätze, Yacht-Club Immensee, sowie das Mineralbad & Spa von Mario Botta auf der Rigi, befinden sich in nächster Umgebung. Kindergarten, Schulen und das berühmte Gymnasium Immensee, befinden sich im Dorf. Dies und noch viel mehr, finden Sie im steuerlich sehr attraktiven Kanton Schwyz. Folgen Sie unserer Projektseite www.ribetschipark.ch. Hier finden Sie alle Wohnungen im Überblick mit den neusten Reservation, welche täglich aktualisiert werden. Einstellhallenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können ab Fr. 40'000.-- erworben werden. Besuchen Sie uns im Showroom. Ein Modell des Projektes im Mst.1:200, grossformatige Grundrisse der einzelnen Wohnungen, Detailpläne sämtlicher Gebäude und auch eine Auswahl der hochwertigen Boden- und Wandbeläge stehen für Sie zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. www.varem.biz

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CHF 2’390’000.–213m29Zi

Hausmatt 7, 6405 Immensee

Der ideale Wohnort für Ihre Familie Beliebte Seegemeinde Immensee • Steuergünstige Gemeinde • Beliebtes Wohnquartier • ruhige, zentrale Lage • Familienquartier • 30er-Zone • Bergsicht auf Rigi • Ganztags besonnt • Intaktes Dorfleben • Autobahnanschluss Küssnacht am Rigi • Bahnhof 900m • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Gymnasium Immensee Ihr Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung Sehr gut unterhalten • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (vermietet) • Mietertrag p.a. Einliegerwohnung CHF 15'360 • Schöner Garten • Gepflegter Zustand • lichtdurchflutete Räume • Doppelgarage • 3 Aussenparkplätze • Wohnzone W2B (Ausnützungsreserve) • Bruttogeschossfläche 306 m2 • Bewertung Wüest Partner CHF 2'422'000 Raumaufteilung UG: Doppelgarage 35 m2 • Grosszügiger Eingangsbereich • Abstellraum Einliegerwohnung 12.6 m2 • Waschküche und Technikraum 24.6 m2 • Naturkeller 22.4 m2 • Grosser Keller Hauptwohnung 24.8 m2 EG: 2.5 Zimmer Einliegerwohnung 52 m2 NWF: Lichtdurchfluteter Wohnbereich 9.2 m2 • Eingangsbereich 4.2 m2 • Küche 5.6 m2 • Gartensitzplatz 20 m2 • gepflegte Gartenanlage • Badezimmer mit Dusche 3 m2 • Schlafzimmer 15 m2 • Schöner Parkettboden • Die Wohnung ist aktuell vermietet EG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus 201 m2 NWF: Grosszügiger Balkon 25 m2 (Westausrichtung) • Grosszügiger Balkon 30 m2 (Süd-Ost-Ausrichtung) • Essbereich 13 m2 • Lichtdurchfluteter Wohnbereich 36 m2 • Kamin für gemütliche Winterabende • Frisch renoviertes Gäste-WC 1.4 m2 • Hochwertige, neuwertige Küche 10.6 m2 OG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus: Grosszügiges Schlafzimmer 23 m2 • Kinderzimmer 17.5 m2 • Kinderzimmer 23 m2 • Grosses Badezimmer mit DU, Bad, Doppel-Lavabo • Separates Badezimmer mit DU • 2 grosse Estrichbereiche • Balkon Ostseite 8 m2 DG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus: ausgebautes Büro • ausgebautes Zimmer 16 m2 • Eingebaute Dachfenster

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CHF 2’750’000.–198m26.5Zi

6405 Immensee

522 m2 Grundstück mit 6.5-Zi-Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer, 1.5 Wohnen/Essen, 2 Bäder + 1 Büro / 5. Schlafzimmer mit optionalem 3. Bad - 22 m2 Seesicht-Terrasse - 20 m2 gedeckter Gartensitzplatz - Hervorragende Bauqualität bis ins letzte Detail Highlights - See- und Bergsicht - Neubau in hervorragender Bauqualität, erstellt von sehr erfahrenem eidg. dipl. Baumeister - Parkett in Wohn- und Schlafzimmern kann wunschgemäss ausgewählt werden - Exklusive, massangefertigte Qualitätsküche mit hochwertigen Geräten - Elegante Designer-Bäder - Gartenanlage und Seesichtsterrasse auf der Wohnebene - Kurze Gehdistanz zum Gymnasium Immensee Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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CHF 3’200’000.–199m25.5Zi

Martisweidweg 20, 6405 Immensee

Ribetschi Villen Innerhalb des Ribetschi Parks, am oberen Hangende, entstehen vier individuelle Villen mit 5,5 und 7,5 Zimmer. Jede Villa ist ein Unikat modernster Architektur. Die Hanglage ermöglicht eine Zufahrt von oben, sodass Sie im eigenen Areal absolute Privatsphäre mit einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge und den Zugersee geniessen. Villa I Über den Vorplatz mit Besucherparkplatz und Entrée gelangen Sie in die elektronisch gesteuerte Doppelgarage, von der Sie einen zweiten Direktzugang in die Wohnräume haben. Beim Betreten der Villa I gelangen Sie in den offenen Koch,- Wohn- und Essbereich, von welchem Sie direkten Zugang zur 31 m2 grossen Terrasse haben. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie eine phantastische Weitsicht auf den Zugersee und Berge. An kalten Wintertagen sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Über einen Lift/Treppe in das Erdgeschoss gelangen Sie zu 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite mit Ankleidezimmer. Von jedem der Schlafzimmer geniessen Sie ebenfalls einen traumhaften Ausblick auf die Berge und den See. Ein weiteres Zimmer kann als Büro etc. genutzt werden. Weitere Details zum Innenausbau können unserem ausführlichen Baubeschrieb gemäss Anhang entnommen werden. Vom Ribetschi Park aus erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn) in wenigen Gehminuten. Die Städte Zug, Zürich Luzern und Lugano sind zwsichen 15 und 90 Minuten erreichbar. Die Wintersportgebiete Engelberg/Titlis, Golfplätze, Yacht-Club Immensee, sowie das Minderalbad & Spa von Mario Botta auf der Rigi, befinden sich in nächster Umgebung. Kindergarten, Schulen und das berühmte Gymnasium Immensee befinden sich im Dorf. Dies und noch viel mehr finden Sie im steuerlich sehr attraktiven Kanton Schwyz. Besuchen Sie uns im Showroom. Ein Modell des Projektes im Mst. 1 : 200, grossformatige Grundrisse der einzelnen Wohnungen, Detailpläne sämtlicher Gebäude und auch eine Auswahl der hochwertigen Boden- und Wandbeläge stehen für Sie zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Preis auf Anfrage220m25.5Zi

6405 Immensee

Eingebettet in eine wunderschöne, ländliche Umgebung an einer privaten Strasse liegt das Haus am Seeufer und bietet ihnen nebst einem grandiosem Panorama: - Massgeschneiderte Küche mit Miele Geräten - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée - Masterschlafzimmer mit Ankleide und ensuite Badezimmer (Sauna und Regendusche) - Helles Büro mit Cheminée - Automatische Bewässerungsanlage im Garten - Naturweinkeller und ein weiterer Keller - Letzte Renovationen im 2019 Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger zeigt Ihnen sehr gerne diese wundervolle Seeliegenschaft. E&V Referenznummer: W-02EFCY Embedded in a beautiful, countryside location on a private road, the house is situated on the lakeshore and offers you a magnificent view: - Tailor-made kitchen with Miele appliances - Spacious living/dining area with fireplace - Master bedroom with dressing room and ensuite bathroom (sauna and rain shower) - Bright office with fireplace - Automatic watering system in the garden - Natural wine cellar and another cellar - Last renovations in 2019 Our responsible Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is delighted to show you this wonderful lakeside property. E&V reference number: W-02EFCY Das Dorf Immensee befindet sich an einer ruhigen und beliebten Bucht des Zugersees bzw. im steuergünstigen Kanton Schwyz. Die Sicht auf die Rigi, die Schwyzer und Zuger Berge ist einmalig. Wenige Kilometer entfernt in Küssnacht bietet das regionale Einkaufszentrum ein vollständiges Dienstleistungsangebot für den täglichen Bedarf. Die Primarschule und das Gymnasium sind schnell erreicht. Internationale Schulen können in Luzern, Cham, Baar und Zug besucht werden. Die nächste Autobahneinfahrt ist in wenigen Fahrminuten erreicht. The village of Immensee is situated on a quiet and popular bay of Lake Zug resp. in the low-tax canton of Schwyz. The view of the Rigi, the mountains of Zug and Schwyz is unique. A few kilometres away in Küssnacht, the regional shopping centre offers a complete range of services for daily needs. Primary school and secondary school are quickly reached. International schools can be attended in Lucerne, Cham, Baar and Zug. The next highway on ramp is only a few minutes drive away.

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Preis auf Anfrage154m25.5Zi

Dorfplatz 2, 6405 Immensee

An dieser atemberaubenden Lage wird Wohnen zur Erholung und täglichen Ferienstimmung. Am exklusiven Standort des legendären Seehotels Rigi Royal entstehen direkt am See 15 neue, hochwertige Eigentumswohnungen mit Aussicht auf Berge und See. Die private Liegewiese mit Badeschränke, Dusche/WC und direktem Seezugang zum glasklaren Zugersee lädt zum Abkühlen, Stand-Up-Paddling oder Planschen ein. Die 5 ½ Zimmerwohnung hat dank den bodentiefen Fenstern eine fast rundum Sonneneinstrahlung sowie eine kühlende Loggia / Balkon. Der hochwertige MINERGIE Ausbau ist vorgesehen mit breitem Eichenparkett und Talsee-Bademöbel, versenktem Spiegelschrank, offener Küche mit beleuchteter Kochinsel, 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster, eigene Waschturmkabine in Keller oder im Reduit und vieles mehr. Voltaikanlage, Fernheizung, Vorbereitung für E-Autos und über Handy steuerbare Heizung, Storen, kontrollierter Lüftung etc. gehören zum Ausbaustandart. Da die Wohnung noch im Bau ist, kann auf die Raumaufteilung noch Einfluss genommen werden. Die Autobahnausfahrt Küssnacht / Immensee ist 3 Minuten entfernt, Stadt Zürich ist per Auto in 30 Minuten, Luzern und Zug in je 15 Minuten erreichbar. Die öffentliche Bushaltestelle Dorf oder der Bahnhof Immensee sind bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso laden die nahen gelegenen Golfplätze in Küssnacht, Meierskappel oder Meggen zu einem guten Spiel ein. Eine Anlegestelle des Kursschiffes direkt beim Haus, der schmucke, historische Dorfplatz, die Nähe der Kindergärten, Schulen und des Gymnasiums Bethlehem sowie der Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe runden die Attraktivität dieser einzigartigen Wohnanlage ab. Der Kanton Schwyz und Bezirk Küssnacht sind bekannt für die tiefen Steuersätze. Die Wohnungen sind auf 31. März 2022 bezugsbereit, der Abbruch des bisherigen Hotels ist bereits erfolgt und der Spatenstich wurde am 30.06.2020 gestochen. Zusätzliche Informationen und freie Wohnungen sehen Sie unter www.seeresidenz-rigiroyal.ch

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Preis auf Anfrage206m25.5Zi

6405 Immensee

Die 5.5 Zimmer Villa liegt in einem traumhaften, ruhigen Wohnquartier, nur durch ein Zufahrtssträsschen vom Zugersee getrennt. Mit dem See direkt vor der Haustüre besticht die Liegenschaft durch die exzellente Lage, ganztägige Besonnung und unverbaubare Aussicht auf die malerische Landschaft. Im unverwechselbaren Gartenbereich mit 600 m² und am privaten Badeplatz geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Highlights: + Privater Badeplatz + Unverbaubare See- und Bergsicht + Ganztägig besonnt + Eigene Waldparzellen + Einzigartige Gartenanlage + An einer Sackgasse gelegen + Wärmepumpe mit Seewasser + Feuerring im Garten Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Doris Bader 041 418 08 11 doris.bader@domba.ch

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CHF 795’000.–83m23.5Zi

Grepperstrasse 34, 6403 Küssnacht am Rigi

Diese charmante und preislich attraktive Wohnung erreichen Sie von der Grepperstrasse und vom Seemattweg, die Zufahrt zur Einzelgarage erfolgt via Grepperstrasse. Die Wohnung ist zum Seemattweg hin ausgerichtet. Die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum zeichnen diese tolle Eigentumswohnung zusätzlich aus. Via Eingang und Treppenhaus (kein Lift) erreichen Sie den Eingang zur Wohnung in wenigen Schritten von der Garage aus. Vom Entreé erreichen Sie zur Linken das Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette und die separate Gästetoilette. Auf der rechten Seite stehen Ihnen zwei schöne helle Schlafzimmer mit Aussicht zur Verfügung. Vom hinteren Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf dem Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das offene Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen sie direkt auf den Balkon und auf den Sitzplatz mit Teilseesicht. Der Sitzplatz bietet Platz für eine Lounge und einen Grill. Ein Keller und eine grosszügige Einzelgarage runden dieses tolle Wohnprogramm ab. Sie erhalten eine interessante Wohnung an Toplage zu einem attraktiven Preis. Falls Sie den Erwerb als Investment planen, könnten Sie den mittlerweile 15jährigen Mietvertrag gerne übernehmen. Das Finanzielle: - Die Wohnung können Sie für CHF 865 000.00 erwerben - Die grosszügige Einzelgarage kostet CHF 75 000.00 Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich noch heute. Ich freue mich auf Sie!

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CHF 890’000.–109m24.5Zi

Haltikerstrasse 52, 6403 Küssnacht am Rigi

Dürfen wir vorstellen: Der Neuzugang an einzigartiger Lage mit herrlichen Aussichten. Ob Sie hier selbst einziehen oder damit zusätzliches Einkommen generieren möchten, steht Ihnen frei. Aber alles zu seiner Zeit, schauen Sie sich erst einmal in Ruhe um! Diese Wohnoase in der idyllische Gemeinde am Vierwaldstättersee überzeugt schon mit ihrer Lage: Sie leben an einem Ort, an dem andere Ferien machen und die historischen Orte besichtigen. Das Zuhause selbst ist sehr gepflegt und laufend unterhalten worden. Dazu gehört auch ein Anteil am Garten mit gedecktem Sitzplatz. Hier ist das Sonnenbaden fast so schön wie am Ufer des Sees selbst. Auf jeden Fall sind Ihnen hier Ruhe und Privatsphäre sicher. Dank des grossen Panoramafensters ist gerade das Wohn- und Esszimmer besonders hell und einladend. Das gilt aber überhaupt für die Innenräume: Viel Licht und helle Farben dominieren hier. Die offene Küche schliesst direkt an den Wohnbereich an und verfügt über genügend Platz. Apropos «Platz»: Ein Reduit sorgt für zusätzlichen Raum. Hier lässt sich beispielsweise ein eigener Waschturm unterbringen. Auch die drei Schlafzimmer sind grosszügig und bieten jedem Familienmitglied den optimalen Rückzugsort. Ein Gäste-WC sowie eine Nasszelle mit Badewanne ergänzen das Raumangebot im Zuhause optimal. Ein Keller gehört ebenfalls dazu. Zur gemeinsamen Benutzung steht Ihnen zudem die gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum und ein Veloraum zur Verfügung. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Gefällt Ihnen, was Sie gelesen haben? Gut! Melden Sie sich, wir erzählen Ihnen mehr oder führen Sie vor Ort durch den Wohntraum an steuergünstiger Lage! Das erwartet Sie ausserdem: - Leben am Vierwaldstättersee - Steuergünstige Gemeinde - Schöner und pflegeleichter Gartenanteil - Gedeckter Gartensitzplatz - Stets gepflegte Wohnung - Offen Küche - Wohn-Esszimmer mit grossem Panoramafenster - Helle Räume - 3 geräumige Schlafzimmer - Nasszelle mit Badewanne - Gäste-WC - Reduit (Möglichkeit, für eigene Waschmaschine / Tumbler) - Gemeinschaftswaschküche - Trocknungsraum - Veloraum - Keller - Nähe zu öffentlichem Verkehr - 1 Einstellplatz in der Tiefgarage à CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 1’195’000.–106m24.5Zi

Grepperstrasse 88, 6403 Küssnacht am Rigi

Die Liegenschaft mit hochwertiger Klinkerfassade hinterlässt einen sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Eindruck. Schon beim Betreten der Wohnung ist klar: Hier handelt es sich um ein helles charmantes Schmuckstück an sonniger Lage, von allen Zimmern und vom gedeckten Balkon erstreckt sich der Vierwaldstättersee und thront der Pilatus. Im grosszügigen Eingangsbereich erwarten Sie Einbauschränke, die Gästetoilette und ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Zur rechten gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier geniessen Sie und Ihre Lieben jeden Tag den fantastischen Ausblick auf den See und den Sonnenuntergang. Von hier gelangen Sie auf den grosszügigen gedeckten Balkon (10.4 m²). Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die drei hellen Schlafzimmer und das Badezimmer. In der Diele, im Essbereich und in der Küche wurden mediterrane Terracotta-Platten verlegt, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern wurde ein hochwertiger Parkettboden ausgesucht. Diese helle Wohnung mit 105.5 m² Nettowohnfläche lässt keine Wünsche offen, Sie fühlen sich jeden Tag wie in den Ferien. Ein grosszügiger Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses ausgewogene harmonische Wohnprogramm perfekt ab. Das Finanzielle: Die Wohnung steht Ihnen für CHF 1.195 Mio. zur Verfügung, die beiden Abstellplätze in der Tiefgarage kosten CHF 70 000.00. Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermins, ich freue mich auf Sie!

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CHF 1’880’000.–269m25.5Zi

Sagiweg 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Küssnacht liegt sehr zentral im Herzen der Schweiz am Fusse der Rigi. Die Stadt Luzern ist nur gerade 15 Autominuten entfernt und bietet ein grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, eine traumhafte Innenstadt und ein interessantes kulturelles Angebot. Das Küssnachter Seebecken umgeben von einer herrlichen Landschaft ist ein privilegierter Wohnort mit einem attraktiven Ortskern. Ein hervorragendes Bildungsangebot und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot eingegliedert ins naheliegende Erholungsgebiet und nicht zuletzt der äusserst attraktive Steuerfuss zeichnen Küssnacht am Rigi als beliebte Wohngemeinde aus. Das Terrassenhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Honegg in Seenähe und ist vollkommen ruhig gelegen. Die Zufahrt führt über eine Sackgasse, demzufolge herrscht kein Durchgangsverkehr. Das Wohnhaus ist sehr gut unterhalten und die Wohnung selbst weist eine überdurchschnittliche Grosszügigkeit auf. Je nach Bedürfnis kann das Wohnkonzept neu angeordnet und gestaltet werden. Die Aussenflächen und die ins Wohnkonzept eingefügten Ateliers lassen durch Ihre Grossräumigkeit viel Gestaltungs- und Nutzungsspielraum zu. Der Wintergarten wie auch die Terrassen erweitern das Wohnen auf angenehme Weise. Die Mitbenützung der Sauna und des Fitnessraumes im Dachgeschoss sind gerngesehene Privilegien. Ein Zuhause für Personen, welche gerne Ihre eigenen Ideen verwirklichen und hohen Wert auf Ruhe legen.

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CHF 3’500’000.–273m26.5Zi

Bahnhofstrasse 17, 6403 Küssnacht am Rigi

Die moderne, aussergewöhnlich grosszügige Attika-Maisonettewohnung liegt im Dorfkern von Küssnacht mit traumhaften Blick auf den Vierwaldstättersee und in die Berge. Mit dem Lift erreichen Sie bequem das Attikageschoss. Vom Entrée mit Garderobe und Einbauschränken können Sie das Panorama im Wohn-/Essbereich bereits erahnen. Die Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Induktionsherd inkl. Vertiefung für Wok, Kombi-Steamer, Steamer, integrierte Kaffeemaschine, Weinschrank etc.) befindet sich auf einem Podest, welches diesen Arbeitsbereich elegant vom restlichen Raum abgrenzt. Vom eindrücklichen Wohn-/Essbereich mit bis zu 4.90 Meter Raumhöhe und einer uneingeschränkten Panoramasicht gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse. Hier geniessen Sie die schönsten Sommertage mit einer unvergleichbaren Kulisse. Im nördlichen Teil dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Die Gästetoilette sowie ein Réduit mit dem Waschturm runden das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Über eine schön inszenierte Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in die Galerie im Dachgeschoss. Hier haben Sie viel Platz für Ihr Homeoffice, einen Medienraum, für Yoga und Fitness oder einen grosszügigen Gästebereich. Von der Galerie gelangen sie in ein geräumiges Badezimmer und in ein weiteres Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei abgeschlossene, gemauerte Kellerräume mit 13 bzw. 15 m² im Untergeschoss. Autoeinstellplätze können in der angrenzenden Einstellhalle gemietet oder allenfalls gekauft werden. Wenn Sie aussergewöhnliche Platzansprüche haben, eine unvergleichbare Panoramasicht unabdingbar ist und Sie eine zentrale Lage im steuergünstigen Küssnacht schätzen, werden Sie mit diesem Penthouse Ihr Glück finden.

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Preis auf Anfrage4.5Zi

6403 Küssnacht am Rigi

For English - Version please scroll LAGE Die Wohnung liegt unweit vom Dorfkern und See. Und gerade mal ein Steinwurf von derTalstation der Seebodenalp – Seilbahn. Mit anderen Worten: wenige Minuten entfernt von einem fantastischen Naherholungsgebiet an der Rigi – Nordwestflanke. Von der Grepperstrasse (Ort der Maisonette) sind Sie in ein paar Minuten auch in Weggis, Vitznau usw. Nach Zug + Luzern benötigen Sie lediglich 15 Fahrminuten, maximal. GEBÄUDE Dem Wohnungseingang vorgelagert befindet sich ein 150 m2 grosser Gartenbereich, der den EFH – Charakter der Maisonette zum Ausdruck bringt. Der einladende Eingang, mit drei Stufen vom Gartenbereich abgehoben, akzentuiert die Sonderstellung dieser Stockwerkeinheit von anderen in dieser Ueberbauung. Diese besteht aus drei Gebäuden mit einer Total-Landfläche von rund 5.000 m2. Die Stockwerk - Eigentümergemeinschaft der drei Gebäude besteht aus 21 Einheiten. Bei der Zufahrt zur Gemeinschaftsgarage befinden sich einige Besucher – Parkplätze. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Garage, wenige Schritte vom Lift. ZUGANG ZUR WOHNUNG Ihr neues Zuhause erreichen Sie via Lift von der Tiefgarage über eine Terrasse mit Panorama See-/ und Fernsicht, die dem Eingang zur Wohnung vorgelagert ist. Man glaubt in sein eigenes EFH einzutreten: siehe auch Fotos. Der Garten mit Bäumen und Büschen (150 m2!) gibt dem Gesamtangebot tatsächlich einen sehr speziellen, man könnte auch sagen einzigartigen Touch, sprich Wert. WOHNUNG Die zur Wohnung gehörende Terrasse erstreckt sich über 80 m2 (!) mit 180 Grad – Weitsicht: See, Berge, Dorf etc. Das Penthouse ist 3-geschossig, inkl. Keller mit Aussenzugang. Das Dachgeschoss beinhaltet auch noch einen ausbaubaren Estrichbereich. Die nachträglich eingezogene Treppe zoniert sozusagen den Wohnbereich im Dachgeschoss und bietet interessante Nutzungsvarianten, u.a. Möglichkeiten zur Realisierung eines weiteren Zimmers - mit z.B. Einbezug vom Estrichbereich. LOCATION The apartment lies not far from town center and the lake. It is a mere stone’s throw away from the cable-car valley station - "Seebodenalp". In other words: just a few minutes away from a fantastic and massively extensive natural recreational area on the North-West side of Mount Rigi. From Grepperstrasse (location) you are minutes away from Weggis, Vitznau, etc. And just 15 minutes to Zug or Lucerne. BUILDING Before the house entrance, there is a 150 m2 garden area which expresses house - character of the maisonette. The inviting entrance, three steps up from the garden, accentuates the singularity of this maisonette unit and sets it apart from the other apartments in the complex, which comprises of 3 buildings with a total land area of 5.000 m2. There are 21 owned apartments in all together in this community. On the way towards the communal garage parking, there are a number of visitors parking spaces available. Two garage parking spaces are reserved for this apartment, a few steps away from the lift. ENTRANCE TO APARTMENT Your new home can be entered via the garage using the lift to cross the terrace of panoramic lake-/ and distant views just in front of the entrance. One believes to be entering one’s own house: Take a look at the photos. The garden (150 m2!) with its trees and bushes lend this property a special and indeed unique touch. APARTMENT The terrace belonging to this apartment is 80 m2 (!) large and has splendid views on to the lake, mountains, town, etc. There are 3 floors including the basement which has access from outside. The roof floor has an attic which could be transformed into extra living space. The recently re-designed stairway zones the living area on this floor somewhat apart and adds interesting opportunities for realising an additional room - with use of the attic area.

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Preis auf Anfrage3.5Zi

Sumpfweg 12, 6402 Merlischachen

Dieses 3.5 Zimmer Reihenhaus befindet sich an einer sagenhaften Lage im ruhigen und schönen Merlischachen. Mit unverbaubarer Aussicht auf den Pilatus, den Rigi und den Vierwaldstättersee ist diese Liegenschaft einzigartig. Merlischachen ist ein entzückendes Dorf, welches zwischen Meggen und Küssnacht am Rigi liegt und ist auch wegen der äusserst tiefen Steuerbelastung sehr attraktiv. Das Haus ist auf 3 Stockwerke aufgeteilt und überzeugt mit geschickter Architektur. Die Garage hat Platz für mindestens zwei grosse Fahrzeuge. Im Heizungs- / Waschraum befindet sich schon eine fertig installierte Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Der Keller kann dank der Fläche und wegen des Fensters vielseitig genutzt werden. Die 3 grossen Einbauschränke sorgen dafür, dass die gesamte Fläche optimal genutzt werden kann. Vom Eingang aus liegt das erste WC rechts, die Küche links. Die Küche mit grossem Eckfenster ist voll ausgestattet und sehr modern. Im Eingangsbereich, wo ein dunkler Steinboden dominiert, befinden sich gegenüber der Wendeltreppe zwei grosse Einbauschränke. Vom Wohn- und Essbereich mit Cheminée kommt man mittels Schiebetüre direkt zur Terrasse. Zur Terrasse ist nicht viel zu sagen, die phänomenale Aussicht auf den See und die Berge spricht für sich. Im Obergeschoss befindet sich das Kinder- / Gästezimmer mit der dazugehörenden Nasszelle direkt vor der Wendeltreppe. Im grossen Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Schrank sowie eine Nasszelle mit Bad und 2 Waschbecken. Zudem kommt man vom Schlafzimmer aus direkt auf den Balkon mit atemberaubender Aussicht.

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