"Gebäude"

Zu verkaufen in Grandson, im Herzen der charmanten Rue Basse, ein Mietshaus mit zwei Eingängen, das Charakter, erstklassige Lage und sofortigen Ertrag kombiniert.

Das vollständig vermietete Gebäude beherbergt fünf Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ebenfalls vermietet ist, was dem zukünftigen Eigentümer sofort einen regulären und bereits konsolidierten Einkommen sichert, ohne dass eine Leerstandsperiode zu befürchten ist.

Das Objekt wird mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für die Schaffung von zwei zusätzlichen Wohnungen im Dachgeschoss verkauft, was diese Gelegenheit um einen wahren Hebel für die Wertsteigerung bereichert: Nach Fertigstellung der Arbeiten erhöht sich die Zahl der Wohneinheiten auf sieben, was die Gesamtrendite des Objekts deutlich steigert.

Ideal für einen Anleger, der nach einem soliden, gut gelegenen und bereits produktiven Objekt mit Entwicklungspotenzial sucht, verbindet dieses Gebäude den Komfort eines funktionierenden Vermögens mit der konkreten Perspektive auf eine zukünftige Wertsteigerung.

Ruhig gelegen und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und dem Dorfleben, wartet es nur darauf, sein volles Potenzial in den Händen eines erfahrenen Käufers zu entfalten.