"Edificio"

In vendita a Grandson, nel cuore della charmante Rue Basse, un edificio residenziale con due ingressi che combina carattere, posizione di primo piano e resa immediata.

L'edificio completamente affittato ospita cinque appartamenti oltre a una superficie commerciale al piano terra, anch'essa occupata, il che assicura immediatamente un reddito regolare e già consolidato al suo futuro proprietario, senza che si debba prevedere un periodo di vacanza.

Venduto con un permesso di costruire già ottenuto per la creazione di due appartamenti supplementari nel sottotetto, questa opportunità offre un vero e proprio leviero di valorizzazione: una volta completati i lavori, il numero di unità abitative aumenta a sette, aumentando in modo significativo la redditività complessiva del complesso.

Ideale per un investitore alla ricerca di un bene solido, ben posizionato e già produttivo con potenziale di sviluppo, questo edificio combina il comfort di un patrimonio funzionante con la prospettiva concreta di un valore aggiunto futuro.

Situato in una zona tranquilla pur restando vicino ai servizi e alla vita del villaggio, non aspetta che di rivelare tutto il suo potenziale tra le mani di un acquirente avveduto.