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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.12.2026
Projekt:
Website

"heRheinspaziert in Ihr neues Zuhause: Dach-Maisonette in Haus A mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
177 m2

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Standort

Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Hemishofen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Hemishofen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
177 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick

Ihre Dach-Maisonette im Haus A verbindet auf 177 m² Licht, Raum und Privatsphäre. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause, das Gemeinsamkeit und Rückzug gleichermassen möglich macht.

Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht. Die raumhohen Fenster lassen die Natur förmlich ins Zimmer fliessen. Ob beim Frühstück, beim Kochen mit Freunden oder beim Feierabendglas auf Ihrer Loggia: Der freie Blick ins Grüne begleitet Sie durch jeden Tag und lässt den Alltagsstress ganz von selbst zurücktreten.

Zwei Ebenen, unzählige Möglichkeiten

Die Maisonette-Architektur verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Zwischen oberer und unterer Ebene entstehen spannende Blickbeziehungen, die das Wohnen lebendig und abwechslungsreich machen. Unter dem Dach erwartet Sie ein Flair, das Sie in einer gewöhnlichen Etagenwohnung vergeblich suchen.

Das Besondere zum Zuhause machen

  • Ruhige Lage und Unverbaubare Weitsicht ins Grünen

  • Grosszügige Wohnfläche von 177 m²

  • Exklusiv: nur 6 Wohneinheiten in der gesamten Überbauung

  • Privater Liftzugang direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung

  • Eigener Keller- und Waschraum vorhanden

  • Komfortable Parkmöglichkeiten in der Einstellhalle, Grundinstallation für Elektroladestation bereits vorhanden

  • Hochwertige und moderne Küchen- sowie Sanitärinstallationen nach Neubaustandard

  • In Fussnähe zum Rhein – Wanderwege, Badestellen und Erholung in unmittelbarer Nähe

  • Bezug ab Dezember 2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

azemos property agSilver Partner
azemos property ag
Rosenstrasse 43
9500Wil SG
Inseratenummer
4003507327
Objekt-Ref.
A13.kls7b.t1h2y
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