2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Hemishofen

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CHF 1’434’000.–
4.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
8261 Hemishofen

IDYLLISCH UND RUHIG IN HEMISHOFEN

In der malerischen Grenzgemeinde Hemishofen steht diese exklusive Immobilie zum Verkauf. Umgeben von üppigem Grün fügt sich dieses Einfamilienhaus harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der grosszügige Poolbereich unterstreicht das luxuriöse Wohnambiente und bietet perfekte Entspannung. • Angenehmes Platzangebot: 218 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse sowie Garten mit schöner Grünfläche • Einladender Poolbereich mit Spa-Swimmingpool, Aussendusche und Sonnendeck • Eine 50 m² grosse, freistehende Doppelgarage sowie diverse Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87508/Referenznummer: 24-87508Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Hemishofen nahm in den letzten 3 Jahren auf 478 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.84 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'210.

Dabei besitzen 17.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.56 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.46 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.56 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hemishofen liegt bei 16.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.9 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hemishofen neuer Wohnraum in Form von 7 Wohnungen.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 2 neue Wohneinheiten hinzu.

Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hemishofen insgesamt 237 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 63 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hemishofen liegt bei 0.84 %.

Dabei sind 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch

3.23 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'363 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 770.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'730 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.