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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.12.2026
Projekt:
Website

"heRheinspaziert in Ihr neues Zuhause: Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich (Haus B)"

Kaufpreis
CHF 975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
151 m2

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Standort

Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Hemishofen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Hemishofen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
151 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen mit Garten

Ihre Garten-Maisonette im Haus B verbindet auf rund 151 m² helle Wohnräume, einen durchdachten Grundriss und Ihren ganz privaten Gartenbereich. Sie bietet Familien und allen, die grosszügiges Wohnen mit viel Freiraum und Privatsphäre schätzen, genau den Platz, den sie sich wünschen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Garten. Ob sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden: Das Leben spielt sich hier draussen und drinnen gleichermassen ab, und der Alltagsstress bleibt vor der Gartentür.

Das Besondere zum Zuhause machen

  • 151 m² Wohnfläche mit privatem Gartenbereich, Sitzplatz und Sichtschutz zum Nachbarn

  • Helle, offen gestaltete Wohnräume

  • Hochwertige Küchen- und Sanitärinstallationen nach modernem Neubaustandard

  • Exklusiv: nur 6 Wohneinheiten in der gesamten Überbauung

  • Ruhige, familienfreundliche Umgebung

  • Nähe zum Rhein: Wanderwege, Badestellen und Erholung gleich vor der Haustür

  • Komfortable Parkmöglichkeiten in der Einstellhalle, Grundinstallation für Elektroladestation bereits vorhanden

  • Eigener Keller und Waschraum in der Wohnung im UG

  • Bezug Dezember 2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

azemos property agSilver Partner
azemos property ag
Rosenstrasse 43
9500Wil SG
Inseratenummer
4003507375
Objekt-Ref.
B12.n73p3.ut87u
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