"Leben im Zentrum von Lugano ohne auf Ruhe zu verzichten"

Es gibt Wohnungen, die sich darauf beschränken, Quadratmeter anzubieten, und andere, die einen anderen Lebensstil in den Räumen ermöglichen. Diese Wohnung gehört definitiv zur zweiten Kategorie.

Sie liegt im dritten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Ebenen in einer zurückversetzten Position zur Via Trevano und bietet ein besonders ruhiges und zurückgezogenes Umfeld mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Bäume und fernab vom Verkehr der Hauptstraße.

Die Wohnung, die kürzlich erbaut wurde, zeichnet sich durch eine extrem funktionale Raumaufteilung und eine Wohnzone mit großem Ausblick aus. Das Wohn-Esszimmer, hell und von großzügigen Dimensionen, kommuniziert harmonisch mit der offenen Küche und schafft ein elegantes und gemütliches Ambiente, ideal für den täglichen Lebensstil und für Empfänge.

Die großen Verglasungen führen direkt zum großen überdachten Terrassenbereich, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe der Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Schlafbereich ist gut von den Bereichen für Geselligkeit getrennt und bietet drei Schlafzimmer, die sich an verschiedene Bedürfnisse anpassen können: ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit einem großen Einbauschrank und einem sehr geräumigen Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad mit Duschkabine und Fenster.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche, ein immer gesuchter Zusatz, der der bereits im Gebäude vorhandenen Waschküche hinzugefügt wird.

Die Atmosphäre der Innenräume spiegelt einen zeitgenössischen und durchdachten Geschmack wider: große Öffnungen, neutrale Töne, moderne Bodenbeläge und eine rationale Verteilung der Räume tragen dazu bei, ein elegantes, helles und einladendes Ambiente zu schaffen.

Der Wohnkontext stellt einen weiteren Mehrwert dar. Die Bewohner können nämlich eine private Fitnessanlage nutzen, die 24 Stunden am Tag zugänglich ist, sowie einen Bereich für Fahrräder und Motorroller.

Zu der Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die nicht im Preis enthalten sind, was Komfort und Sicherheit in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohnhaus und ermöglicht es, bequem jeden Bereich der Stadt zu erreichen, während das Zentrum von Lugano mit einem angenehmen Spaziergang von etwa zehn Minuten erreichbar ist.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und qualifizierten Umgebung leben möchten, mit großzügigen Räumen, die in den neueren Bauten schwer zu finden sind, ohne auf Ruhe und die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Hauptmerkmale:

• 148,34 m² SUL
• 21,95 m² überdachte Terrasse
• 159,31 m² Verkaufsfläche
• Dritter Stock von vier
• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Private Waschküche
• Gemeinschafts-Waschküche
• 2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 55'000.- pro Stück
• Private Fitnessanlage 24/7 für Bewohner
• Fahrrad- und Motorrollerabstellplatz
• Ruhige Lage, zurückversetzt zur Via Trevano
• Aussicht auf die umliegenden Bäume
• Bushaltestelle vor dem Wohnhaus
• Ca. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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