In Davesco, einem charmanten Ort im Luganese mit authentischem Charme, wo die grüne Umgebung den Rhythmus der Tage begleitet und die Atmosphäre einen gesammelten und genuinen Charakter bewahrt, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 4,5 und 2,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem sehr charakteristischen Kontext, der Intimität und Ruhe vermittelt. Das Anwesen verfügt auch über private Außenräume, die den Komfort und die tägliche Lebensqualität erhöhen.
Das Doppelsalon des Duplex ist sehr hell und profitiert von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung dank der zahlreichen großen Fenster.
Eines der faszinierendsten Elemente des Objekts ist ohne Zweifel der wunderschöne private Garten von etwa 250 m², der sehr gepflegt und von viel Privatsphäre umgeben ist. Mit einem schönen Portikus und dem Bach, der an der Seite fließt, vermittelt dieser Raum eine seltene, fast schwebende Atmosphäre, die es ermöglicht, den Trubel der Stadt zu vergessen und einen abgeschiedenen Ort zu schaffen, der in einer ganz besonderen Atmosphäre eingetaucht ist.
Die Außenräume werden durch einen Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche und ein Terrazzino, das auf den externen Privathof ausgerichtet ist, ergänzt. Diese Ecken erweitern die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen noch weiter.
Das Haus wurde renoviert, wobei rustikale Oberflächen und Merkmale beibehalten wurden, was seine Identität und Wärme unterstreicht. Die Gesamtheit bietet einladende und persönliche Räume, in denen der Geschmack der Erneuerung auf den Charme der Tradition trifft.
Die Küche der Wohnung im Erdgeschoss ist separat und bewohnbar, eine praktische und gesellige Lösung, die Komfort im täglichen Gebrauch bietet.
Im Duplex stellt der Doppelsalon mit Kamin einen Raum von besonderem Wert dar, der großzügig und einladend ist und ideal für Entspannungsmomente oder um in einer warmen und familiären Atmosphäre zu empfangen.
Das Objekt wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Wärmeschutz, die Fenster, die Böden, die Anlagen und die Gasheizung umfasste. 2026 wurden zudem Maßnahmen im Garten und bei der Außenpflasterung durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind im gesamten Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.
Für die Wäsche steht eine Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und komfortable Verwaltung des täglichen Bedarfs ermöglicht.
Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich das 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Zugang zum Terrazzino, das auf den externen Privathof ausgerichtet ist, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Obergeschoss liegt der Doppelsalon des Duplex 4,5 mit Zugang zum Balkon und einer separaten Küche. Das obere Geschoss beherbergt den Schlafbereich des 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei großen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich die große Kellerwohnung und die Waschküche, während im Untergeschoss der private Garten mit Portikus untergebracht ist. Vier Außenparkplätze, die komfortabel in den Verkaufspreis einbezogen sind, und eine praktische Kellerwohnung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN RENOVIERTEs EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND AUTHENTISCHER ATMOSPHÄRE!!