Ein privater Garten von über 300 m²: 3,5 Zimmer von 139 m² Wohnfläche mit 311 m² Grünfläche zur alleinigen Nutzung, in einem komplett renovierten Gebäude in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Der Garten, der direkt vom Balkon aus zugänglich ist, ist der wahre Clou: ein Außenbereich, der für eine Wohnung selten ist, wo man im Freien essen, die Kinder spielen lassen oder einen Garten anlegen kann.

Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC. Vom etwa 8 m² großen Balkon führt eine Treppe direkt in den Garten: man gelangt vom Wohnzimmer nach draußen in wenigen Schritten.

Neben dem privaten Garten stehen den Bewohnern ein Condominium-Park von etwa 3'000 m² zur Verfügung.

Das Gebäude in der Via Lucino 20 wurde komplett erneuert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsbereiche. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsbereiche und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren.

Ruhige und gut bediente Gegend: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche: 139 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: 2 | Balkon: 8 m² | Privater Garten: 311 m²
Preis: CHF 599'000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.

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