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"Elegante Jahrhundertwende-Villa in Muralto (40)"

Kaufpreis
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
279 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
279 m2
Grundstücksfläche:
533 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1898

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Herrschaftliche Altbauvilla aus der Gründerzeit

Exklusive Lage im Zentrum von Muralto

Grosszügiges Grundstück mit zusätzlicher Parzelle

Eine seltene Kombination mit besonderem Entwicklungspotenzial

Vier eigene Parkplätze

Repräsentative historische Bausubstanz

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Seltene Gelegenheit

Nähe zu See, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für dieses teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2007 zählte die Gemeinde 2.949 Einwohner.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers AsconaSilver Partner
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4003511950
Objekt-Ref.
I-04B571-W-04B571
Engel & Völkers Ascona
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Silver Partner

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