"Bello potenziale per questa casa indipendente con grande giardino"

Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 1213 m² con una leggera pendenza, questa villa offre bei volumi e un potenziale di trasformazione particolarmente interessante. Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo a Morrens, è adatta a una famiglia che desidera rinnovare una casa secondo i propri gusti, così come per un artigiano, un indipendente o un investitore alla ricerca di un terreno che offra nuove possibilità di costruzione. La villa propone una distribuzione spaziosa e funzionale, con cinque camere che consentono di accogliere comodamente una famiglia numerosa, di allestire uffici o di creare spazi di svago. La casa è presentata oggi in uno stato largamente originale e richiederà una ristrutturazione generale. Tuttavia, alcuni lavori sono già stati eseguiti nel corso degli anni: le finestre sono state sostituite, la cucina è stata rinnovata nel 2013 e il tetto è stato isolato. Una pompa di calore aria-acqua, installata nel 2018 e completata da alcuni pannelli solari, assicura attualmente il riscaldamento della proprietà. Interamente scavato, il seminterrato offre molti spazi aggiuntivi per la conservazione, il tempo libero o la disposizione di locali polivalenti. Una sauna è stata installata, offrendo uno spazio di vero relax. Sono stati aggiunti successivamente diversi laboratori. Queste superfici costituiscono un raro vantaggio e possono rispondere alle esigenze di un'attività artigianale o indipendente. Questa configurazione offre così una possibilità eccellente di combinare vita privata e attività professionale nello stesso luogo. La casa è circondata da un giardino generoso, alberato e molto verde. Questo spazio esterno ha un vero potenziale e potrebbe diventare, dopo alcuni aggiustamenti paesaggistici, un magnifico luogo di vita e relax. Il principale vantaggio di questa proprietà risiede indiscutibilmente nel suo terreno. Situata in una zona a bassa densità, villa A, il terreno permetterebbe di considerare sia la ristrutturazione e la valorizzazione della villa esistente; la costruzione di due ville a schiera o gemelle; o lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale adatto alle caratteristiche del terreno. Una proprietà da immaginare secondo i vostri progetti. Più di una semplice casa, questo immobile offre una molteplicità di possibilità. Residenza familiare, abitazione con attività professionale, ristrutturazione completa o progetto di sviluppo immobiliare: questa proprietà costituisce una base notevole per dare vita a un progetto unico in un contesto pacifico e verde.
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