Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Gebäudes einnimmt, garantiert sie absolute Privatsphäre, ohne Nachbarn, für ein ungestörtes und ruhiges Leben.

Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einem natürlichen Lichterlebnis. Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente oder absolute Entspannung. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche verbinden möchten. Die drei Badezimmer garantieren höchste Praktikabilität und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Clou sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in absoluter Ruhe zu genießen.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten integriert, das sorgfältig gepflegt wird und über moderne Annehmlichkeiten verfügt, darunter eine Heizung mit Schlangenheizkörpern und einer neuen Heizanlage sowie optimale Wärmedämmung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es, Lugano mit äußerster Leichtigkeit zu leben, während man jede Annehmlichkeit in Reichweite hat, ohne auf die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen.

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Totale Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn)
• Großzügige Fläche von 180 m² für maximale Bewegungsfreiheit
• Geräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft
• 4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale Badezimmer
• Zwei private Terrassen von etwa 13 m² each
• Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und Dienstleistungen
• Ruhiges und gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und Lift
• Heizung mit Schlangenheizkörpern und neuem Heizkessel
• Eigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-)
• Gute Energieeffizienz dank Dach- und Wandisolierung

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