In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.

Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage entstehen, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Flächen, Spielplätzen für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.

Das gesamte Gebäude wird über eine optimale Beleuchtung verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.

Die Wohnungen werden über grüne Gärten oder Terrassen für Außenbereiche verfügen, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.

Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.

Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und eine Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von optimalen Wärmedämm-Verglasungen sichergestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Grès-Porcellanato im Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.

Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.

Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für ein neu errichtetes Gebäude ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.

Die Parkplätze werden über ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge verfügen.

Die folgende Tabelle enthält Details zu jeder verfügbaren Wohnungsart, mit dem kleinsten Schnitt, auf Anfrage können unterschiedliche Schnitte mit denselben Räumlichkeiten angefordert werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:

Räume
Fläche (m²)
Garten
Terrassen
Preis Parkplätze
Preis (CHF)
Link




1,5
49
Optional
Optional
60.000
338.000
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2,5
67
Optional
Optional
60.000
469.000
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3,5
88
Optional
Optional
60.000
603.000
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4,5
109
Optional
Optional
60.000
773.000
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5,5
226
Nein
Ja
60.000
1.546.000
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EINE LUXUSRESIDENZ MIT HERRVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!