In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.

Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten.

Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.

Das Objekt verfügt über einen enormen Garten von 537,99 m² und eine Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Swimmingpool zu installieren und so ein wahres Paradies zu schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann.

Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während das hohe Niveau des Projekts beibehalten wird.

Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf eine hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer unübertroffenen globalen Kompetenz. Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.

Das Objekt bietet mit seinen sieben Räumen eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann.

Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.

Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarmodule ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird.

Für die Wäsche steht eine sehr komfortable, private innere Wäscherei zur Verfügung.

Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelschlafzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei belüfteten Badezimmern mit Dusche, einem belüfteten Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Swimmingpool zu schaffen.

Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich bedeutenden Fläche eine Neuorganisation der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu erreichen.

Vier Parkplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen für 120'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein Keller von 18,54 m², der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.

(Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).

EIN PRESTIGE-OBJEKT!!