Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Immobilienobjekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Immobilie nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate Einheit, ideal als Büro, Beratungsstudio oder multifunktionales Doppelzimmer, bereits im Verkaufspreis enthalten.

Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig gestaltete Ausführungen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen dank der großen Terrasse aus. Die Raumverteilung ist funktional und umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein wichtiger Mehrwert ist der separate Raum mit Bad und eigener Waschküche. Dank seiner autonomen Konfiguration kann diese Einheit als Büro, Beratungsstudio, Raum für selbstständige Tätigkeit oder als zweite Einheit zur Vermietung genutzt werden, was interessante Perspektiven für die Rendite bietet.

Das Immobilienobjekt stellt somit eine besonders attraktive Lösung für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, sowie für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Wohnen und Arbeiten in einem Objekt kombiniert.

Hauptmerkmale:

- 2,5-Zimmer-Wohnung

- Große, bewohnbare Terrasse

- Helle, gut ausgestattete Räume

- 1 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Büro/ separater Raum mit Bad und Waschküche im Preis inbegriffen

- Möglichkeit der doppelten Wertsteigerung: Wohnen und Arbeiten

- Wärmepumpenheizung

- Solare Panels

- Außenparkplatz im Preis inbegriffen

- Ruhige, von Grün umgebene Wohngegend

- Ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als Renteninvestition

Ein einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem Immobilienobjekt zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.

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