In einer der begehrtesten Wohngegenden von Stabio, umgeben von Grün und fernab vom Verkehr, bieten wir zum Verkauf ein helles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über versetzte Ebenen, eine architektonische Lösung, die den Räumen Charakter verleiht und eine funktionale Trennung zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich gewährleistet.

Der Tagbereich umfasst ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zu einer überdachten Veranda, die auf den gepflegten Garten hinausgeht, bereichert wird. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Ausgang zu einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für gemütliche Zusammenkünfte im Freien. Auf demselben Niveau befinden sich auch ein multifunktionales Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, und ein Badezimmer mit Dusche.

Der Nachtbereich, der sich im Dachgeschoss befindet, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse und einem fensterlosen Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie.

Im Halbuntergeschoss befinden sich ein großer, schallgedämmter Hobbyraum, perfekt als Musikzimmer, Heimkino oder kreativer Raum, ein Keller, der Schutzraum und der technische Raum mit Waschküche.

Die Außenräume, die gut gepflegt und von Grün umgeben sind, stellen einen weiteren Pluspunkt des Objekts dar und bieten Privatsphäre und angenehme Erholungsbereiche. Die Ausstattung wird durch eine Einzelgarage und einen großen Parkplatz, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigt.

Das 1994 erbaute Haus verfügt über Bodenheizung, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird, Holzfenster mit Doppelverglasung, Cotto-Böden im Tagbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Materialien, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.

Die Lage ist besonders strategisch: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind leicht erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano und die nahe italienische Grenze.

Ein Objekt, das Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend mit hoher Qualität leben möchten, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.

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