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"ELEGANTES 3.5 ZIMMER WOHNUNG IN LUGANO ZU VERKAUFEN"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
110 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

ELEGANTES 3.5 ZIMMER WOHNUNG IN LUGANO: LICHT, RAUM UND KOMFORT

Wir befinden uns in Lugano, wo der Tagesrhythmus langsamer wird und jede Rückkehr nach Hause zu einem authentischen Pause-Moment wird. In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend präsentiert sich diese 110 m² große Wohnung im ersten Stock als eine sofort bewohnbare Lösung, frei von sofort, konzipiert für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität suchen.

INNENRAUM

Drei Zimmer und ein halbes, intelligent verteilt, wo das natürliche Licht zum wahren Protagonisten jedes Raumes wird. Der Wohnbereich empfängt mit Großzügigkeit und öffnet sich kontinuierlich nach außen, während der Schlafbereich Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Badezimmer, komplett mit Dusche und Bidet, verbindet Praktikabilität und Liebe zum Detail, mit einer Ausstattung, die für die Zeit konzipiert ist.

Die Heizung mit Radiatoren und Thermostaten ermöglicht es, das Wohnklima punktgenau, Raum für Raum, zu steuern, für einen maßgeschneiderten Komfort und einen Verbrauch, der immer unter Kontrolle bleibt.

AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN

Zwei Terrassen bieten den zusätzlichen Raum, der die Qualität der Tage verändert: Frühstück im Freien, Nachmittagslektüre, Abendessen mit Freunden in lauen Sommernächten. Eine natürliche Erweiterung des Hauses, die Licht, Luft und Freiheit hinzufügt.

Das Gebäude ist mit Aufzug und Videocitofon ausgestattet, für einen komfortablen und sicheren Zugang. Die Panzertür schützt den Eingang, die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine vereinfachen die tägliche Verwaltung und die Geschirrspüler ist bereits Teil der Ausstattung. Es fehlt nicht die Aufmerksamkeit für vierbeinige Gäste: Hunde und Katzen sind willkommen, denn ein Zuhause ist erst dann ein Zuhause, wenn sich die ganze Familie wohlfühlt.

DIE LAGE

Wohngegend bedeutet Stille, Grün und Dienstleistungen in Reichweite. Schulen, Geschäfte und Verbindungen zum Zentrum und den wichtigsten Verkehrswegen machen diese Lösung ideal sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause in einer der schönsten Orte des Kantons Tessin suchen.

Die Wohnung ist derzeit frei: man kommt herein, öffnet die Tür und beginnt.

720’000 VERKAUFSPREIS
80’000 PARKPLATZ

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global Vision Enterprises SAGL
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Via delle Scuole 24
6900Lugano
Inseratenummer
4003524164
Objekt-Ref.
ELEGANTE 3.5 IN VENDITA A LUGANO.RP-18270-1867

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