Wohnung & Haus kaufen in Herisau

Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, welches im Jahr 2015 gebaut wurde. Die Liegenschaft liegt südöstlich des Zentrums von Herisau an leichter Hanglage.Die Wohnung mit guter Besonnung bietet Ihnen folgende Highlights: • Grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche inkl. freistehender Kochinsel, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, individuell nutzbares zweites Zimmer • Hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Heizanlage (Erdsondenheizung Geothermie) • Bodenheizung in allen Zimmern • Grosse gedeckte Terrasse • 1 Parkplatz à CHF 30'000 wird zur Wohnung dazu erworben Singles, Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen schätzen, finden hier das perfekte Zuhause.Möchten Sie noch mehr über die Wohnung erfahren? Wir halten ausführliche Informationen für Sie bereit und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite.

In diesem gepflegten, freistehenden 7.5-Zimmer-Haus finden Sie höchste Wohn- und Lebensqualität: Die Lage der Liegenschaft ist optimal - der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum liegen nur ein paar Schritte entfernt, genauso wie Kindergarten und Grundschule. Die grossen, lichtdurchfluteten Räume mit ihrer durchdachten Aufteilung sowie der weitläufige Garten bieten Ihnen und Ihren Lieben jede Menge Platz und freie Entfaltungsmöglichkeiten. Der kluge Grundriss und der wunderschöne Parkettboden verleihen dem Haus ganz besonderen Charme. Schon im hellen, gemütlichen Eingangsbereich fühlt man sich sofort zu Hause. Das sonnige Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kachelofen wecken Behaglichkeit. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen köstlicher Menüs ein. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. In der 1. Etage erwartet Sie ein weitläufiger, offener Raum, der viele Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Hier befinden sich auch ein schönes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein einladendes Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC. Im Dachgeschoss überzeugen drei freundliche Zimmer, ein Fitnessraum mit Sauna und ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Auch Hobbygärtner und Frischluftliebhaber kommen in dieser Liegenschaft voll auf ihre Kosten: zum einen auf zwei Balkonen, vor allem aber im grosszügigen Garten. Dieser ist rundherum liebevoll begrünt, sodass Sie bei warmem Wetter in völliger Privatsphäre die Sonne geniessen können. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie einer Garage und einem Aussenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Die Räumlichkeiten befinden sich in der Altstadt von Herisau und bieten dank interessanter Grundrissaufteilung vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten können in eine Loft-, 2.5 oder 3.5-Zimmer-Wohnung umgenutzt werden. Highlights: - zentrale Wohn- und Geschäftslage - Umnutzungsmöglichkeit in Loft-, 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnung - Nähe zum öffentlichen Verkehr und zu Einkaufsmöglichkeiten - eigener Zugang über die Schmiedgasse - weiterer Zugang über das Treppenhaus des Hauses Nr. 42 - grosszügige Räume - praktische Küchenzeile - schönes Badezimmer mit Toilette und Lavabo - Keller- / Lagerraum im UG - Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung GOLDRICHTIG für: Singles oder private InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Diese helle Wohnung befindet sich zwischen Stadt und Alpstein. Durch die ideale Lage erreichen Sie den Bahnhof Wilen zu Fuss in 10 Minuten und mit dem Auto sind Sie innerhalb einer Viertelstunde in Gossau und Herisau, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden mit Bodenheizung und eine offene Küche. Die Räume sind gemütlich und lichtdurchflutet. Die Liegenschaft mit total 10 Wohnung ist gut unterhalten. Die Wohnung selbst wurde 2012 komplett saniert.Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- Balkon ins Grüne- offene Küche- Veloraum- Vormietrecht an einem Tiefgaragenplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wilen, 800mSchulen: Primarschule, 800mGeschäfte: Coop / Migros, 1km

Diese äusserst gepflegte 4.5-Zi. Wohnung liegt süd-westlich vom Dorfzentrum Herisau, an ruhiger und idyllischer Lage an der "Glatt" angrenzend an die Grünzone; ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse. Der Kindergarten und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Herisau zu erreichen. Die Bushaltestellen "am Bach" oder "Bruggeregg" sind nur 2 Gehminuten entfernt. Ebenso in kurzer Distanz liegt das Naherholungsgebiet mit Vitaparcours "Schlosswilen".Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der attraktive Wohnungsgrundriss überzeugt mit: • sep. grossem Schlaf- und Badezimmer (Doppellavabo, WC, Badewanne) • Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen • gut ausgestatteter Einbauküche (Fenster) mit sämtlichem Komfort • separatem Gäste-WC mit Dusche/LavaboDer gesamte Innenausbau präsentiert sich sehr gepflegt. Der verglaste, geräumige Balkon vermittelt ein besonderes Flair für gemütliche und ruhige Stunden. In der Waschküche steht für die alleinige Benützung ein Waschturm mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ebenso ein separates Kellerabteil sowie • eine Einzelgarage für CHF 30'000.- (direkter Zugang ins Haus) • ein Aussen-Parkplatz für CHF 15'000.-Interessiert? Dann senden wir Ihnen sehr gerne unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin. Frau Josy Frenda freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die charmante 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und punktet mit einem gut durchdachten Grundriss sowie lichtdurchfluteten Wohnräumen. Highlights: - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Nähe zu Bushaltestelle - optimale Grundrissaufteilung - sonnige Terrasse mit Aussicht ins Grüne - grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume - gut ausgestattete Küche - Cheminée im Wohnzimmer - 2 Nasszellen mit Toilette, Lavabo, Dusche und einem Wäscheturm - Eine Einzelgaragenbox kann dazu erworben werden Goldrichtig für: Familien, die ruhiges Wohnen in gemütlicher Atmosphäre zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Eingebettet in angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses doppelstöckige 3.5-Zimmer-Reihenhaus an sonniger und ruhiger Lage in Herisau. Das Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten zur Ausgestaltung. Neben der Küche befindet sich der Keller, welcher als separates Zimmer oder Hobbyraum genützt werden kann. Der Garten wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Sie schätzen eine schöne Nachbarschaft an guter Lage? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Kurzum: Hier finden Gross und Klein ein perfektes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige & dennoch zentrale Lage • Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen • Zwei Schlafzimmer im OG • Zwei separate Badezimmer mit Badewanne & Dusche • Gemütlicher Garten mit schöner Weitsicht • Viele Ausgestaltungsmöglichkeiten • Zusätzlicher Stauraum im Keller • Garage separat für 30000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der historischen Altstadt Herisau bietet ca. 153m2 Wohnfläche und überzeugt durch ein gemütliches Raumkonzept sowie eine zusätzliche Gewerbefläche im Erdgeschoss(ca. 35m2). Durch den Korridor gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Der gepflegte Parkett und die zahlreichen Fenster sorgen für ein heimeliges Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Doppellavabo. Zwei grosszügige Zimmer bieten sich zur individuellen Nutzung an. Eine zusätzliche Dusche und ein Lavabo sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen im zweiten Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit separatem Eingang, welche z.B. als Büro genutzt werden kann. Zur Liegenschaft gehört ebenfalls eine Garage, ein Aussenparkplatz sowie ein Gartenanteil.Möchten Sie diesem schmucken Einfamilienhau wieder neues Leben einhauchen und Ihre Träume verwirklichen? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Mitten in Herisau, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche laufend instand gehalten wurden. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Raumprogramm: UG: Kellerabteile, Bastelraum, Veloraum, Waschraum mit Waschmaschine und TumblerEG: 4.5-Zimmer-Wohnung (78 m2)OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (78 m2)DG: 4.5-Zimmer-Wohnung (78 m2) Zum Umschwung: Die Gartenanlage beträgt 303 m2 und besteht unter anderem aus einem grossen, sonnigen Gartensitzplatz mit Chemineé zur gemeinsamen Nutzung. Eine Garagenbox und drei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Folgende Renovationen wurden vor Kurzem getätigt: • Süd-Fassade mit Schindeln erneuert und frisch gestrichen • Neue Gasheizung wurde im Mai 2022 installiert • Wohnungen wurden laufend renoviert, Bodenbeläge aus Laminat, in den Nasszellen aus Vinyl, Decken wurden isoliert, neue Küchengeräte wurden eingesetzt, etc. Herisau ist als Wohn- und Arbeitsort attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet Tradition und Fortschritt und orientiert sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung. Entsprechend bietet Herisau ein vielseitiges Angebot für alle Generationen. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Ihre Mieter zu Fuss alles, was man zum Leben braucht: Ob Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Café, Bank, Post - alles liegt in der unmittelbaren Umgebung. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreicht. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nettomieteinnahmen pro Jahr: 38880.00 CHF • Bruttorendite von 4.92 % • Treue Mieterschaft • Grundstücksfläche total 536 m2 • Ideale Lage in Herisau Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Sind Sie auf der Suche nach einem einmaligen Investment? Dann lassen Sie sich dieses Grundstück von 590 Quadratmeter nicht entgehen! In der Zone WG4 befindet sich diese ideale Gelegenheit für einen Ersatzneubau oder Umbau für eine maximale Rendite. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und eine Dachwohnung (Ausbaustandard Dachwohnung in virtueller Tour). Die Bushaltestelle ist vor dem Haus und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die St. Gallerstrasse bietet schnellen Anschluss mit dem Auto, ist aber nicht in Hörweite. Lassen Sie sich das Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total drei Wohnungen und eine Dachwohnung • Hohes Renditepotenzial • Möglichkeit für Umbau/Ersatzneubau Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Tolles Mehfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 5,3 % RenditeIn den letzten 2 Jahren wurden einige Renovationen, Umbauten und Neubauten gemacht. Total ca. 380'000.00.Die Netto-Mietzinseinnahmen sind 66'200.00. Dies entspricht einer Brutto-Rendite von 5,3 %.Der Verkaufspreis ist CHF 1'250'000.00 oder dem Meistbietenden.Alle Informationen, Kurzdokumentation, Beschreibungen Unterlagen, Mieterspiegel etc. finden Sie unter www.dikoimmo.ch.