Wohnung & Haus kaufen in Herisau

Die Räumlichkeiten befinden sich in der Altstadt von Herisau und bietet ideale Voraussetzungen für den Ausbau zu einem Wohnatelier (Bewilligung der Gemeinde Herisau für die Umnutzung/Ausbau zur Wohnung bleibt vorbehalten). Highlights: - zentrale Lage in der Altstadt - Nähe zum öffentlichen Verkehr und zu Einkaufsmöglichkeiten - ideale Voraussetzungen für die Umnutzung und den Ausbau zu einem Wohnatelier - grosszügige Räume mit vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - praktische Küchenzeile - schönes Badezimmer mit Toilette und Lavabo - eigener Zugang über die Schmiedgasse - weiterer Zugang über das Treppenhaus des Hauses Nr. 42 - privater Kellerraum im UG - Waschküche und Trockenraum zur Mitbenützung GOLDRICHTIG für: Anleger oder Privatpersonen, welche zentrales Wohnen zu schätzen wissenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

2.5-Zimmer-Wohnung modern & stadtnahAn schöner Lage inmitten von Herisau finden Sie die Entstehung des Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Noch verfügbare Wohnungen: • 2.5-Zimmer & 4.5 Zimmer-Wohnungen Im Standard ist bereits ein guter Ausbaustandard vorgesehen, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen auszustatten. Folgende Ausstattungsmerkmale sind wählbar: • Auswahl des Bodens (Landhausdiele oder Plättlli) • Auswahl Küche - bereits im Standard V-Zug Geräte • Apparate in Bädern Für weitere Fragen oder eine Projektvorstellung sowie einer Baustellenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Das behagliche 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mitten in der historischen Altstadt Herisau überzeugt durch ein gemütliches Raumkonzept, viel Potenzial für eigene Ideen und einen idyllischen Garten. Nach Betreten des Einfamilienhauses befinden Sie sich im Korridor mit Platz für eine Garderobe. Links gelangen Sie in die Küche und ins Esszimmer. Die geräumige Küche ist gepflegt und mit Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht schliesst diese Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei heimelige Schlafzimmer. Zur Liegenschaft gehört ein Garagenplatz sowie ein Gartenanteil (ca. 48m2).Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause gestalten.

GANZ VIEL GESCHICHTEAn optimaler Mikrolage, nicht weit vom Herisauer Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine spannende, geschichtsträchtige Liegenschaft. - 194 m² Wohnfläche verteilt auf vier Stockwerke - Grosses Aus- und Umbaupotential - Zwei Küchen im EG sowie im DG - 2 Aussenabstellplätze - Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/2899/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

An zentraler Hanglage mit fantastischer Aussicht auf die Appenzeller Hügellandschaften bietet dieses freistehende Einfamilienhaus jeglichen Komfort sowie einen Mix aus alt und neu. Perfekt konzipiert für Singles, Paare oder eine Familie.Das Haus wurde im Jahr 2013 kernsaniert, modernisiert sowie energetisch aufbereitet und im Jahr 2021 nochmals sanft saniert.Das Grundrisskonzept ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten und durch den 2 Eingang im Untergeschosskann man eine Einliegerwohnung erstellen.Hier die Highlights:- per Februar 2022 vermietet- Im Jahr 2013 kernsaniert- Lichtdurchflutetes Raumambiente- Pflegeleichter Garten- Optimale Anbindung an ÖV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- steuergünstige Lage- 2 Kachelöfen- Balkon im Attikageschoss mit Aussicht- Ausgebautes Dachgeschoss- Erstellbare Einliegerwohnung mit separatem Eingang- Ausbaupotential im UntergeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Auftrag verkaufen wir diese grosszügige 4.5-Zi. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 25 m² Sitzplatz. Die Gemeinschaft besteht lediglich aus 5 Wohnungen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet und durch die raumhohen Fenster ist diese Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die Küche mit Kochinsel ist mit dem Wohn-/Esszimmer offen gestaltet. Die Wohnung hat sowohl ein Bad/WC als auch eine Dusche/WC inkl. Waschturm.Zwei Aussenparkplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot perfekt ab.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort!WIR-Anteil möglich

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mitten in der historischen Altstadt Herisau besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich, gepflegte Parkettböden und einen gemütlichen Garten. 153m2 Wohnfläche und eine zusätzliche Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 35m2) stehen zur Verfügung.Durch den Korridor gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Der gepflegte Parkett und die zahlreichen Fenster sorgen für ein heimeliges Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Doppellavabo. Zwei grosszügige Zimmer bieten sich zur individuellen Nutzung an. Eine zusätzliche Dusche und ein Lavabo sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen im zweiten Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit separatem Eingang. Zur Liegenschaft gehört ebenfalls eine Garage sowie ein Gartenanteil (ca. 50m2).Das ideale Eigenheim um eigene Ideen zu verwirklichen. Möglich ist auch, das Haus mit der angrenzenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden Liegenschaft Oberdorfstrasse 30a zu verbinden.

Sonnig, modern & stadtnahIm neuen Jahr 2022 wird ein schönes und modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten inmitten von Herisau fertiggestellt. Das Projekt mit Charme verfügt noch über:zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 2.5-Zimmer-Wohnungen • Markengeräte in Küche von V-Zug, Waschturm von V-Zug, Hansgrohe Apparate in Bädern • Landhausdiele oder Plättli in verschiedenen Grössen wählbar • Fussbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchradiator in Bad • Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera • Wärmepumpe • Kellerabteil, Tiefgarage, Veloraum, Kinderspielplatz • Käuferbetreuerin, die Ihnen für Fragen zur Seite steht Für weitere Fragen oder eine Projektvorstellung sowie einer Baustellenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung besticht durch Ihre offene und einladende Erscheinung. Allein schon der Blick vom Eingang in die Wohnung sucht seinesgleichen, erinnert es doch an ein urchiges Bauernhaus. Das wohlige Wohngefühl zieht sich wie ein roter Faden durch die komplette Wohnung, welche ergänzt mit den grosszügigen Zimmern, den vielen Staumöglichkeiten, dem Kachelofen und der offenen und hellen Küche ein sehr stimmiges Gesamtambiente ergibt. Junge Familien aber auch Paare werden sich hier wohl fühlen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/9100-21-1

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage, von welcher aus Sie eine traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee geniessen können. Bestehend aus zwei Wohnungen (3 und 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit optimaler Grundrissaufteilung) und einem grosszügigen Büro, bietet sie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - erhöhte Lage mit herrlicher Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - guter Gesamtzustand der Liegenschaft - neue Gas-Heizung im Jahr 2014 - zwei Maisonette-Wohnungen in gutem Zustand - grosszügiges Büro mit Küche, zwei Nasszellen und einzigartigem Flair - Terrasse und ein sonniger Sitzplatz - grosszügige Kellerräumlichkeiten und Waschküche - fünf Aussenabstellplätze GOLDRICHTIG für: Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchtenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage, von welcher aus Sie eine traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee geniessen können. Bestehend aus zwei Wohnungen (3 und 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit optimaler Grundrissaufteilung) und einem grosszügigen Büro, bietet sie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - erhöhte Lage mit herrlicher Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - guter Gesamtzustand der Liegenschaft - neue Gas-Heizung im Jahr 2014 - zwei Maisonette-Wohnungen in gutem Zustand - grosszügiges Büro mit Küche, zwei Nasszellen und einzigartigem Flair - Terrasse und ein sonniger Sitzplatz - grosszügige Kellerräumlichkeiten und Waschküche - fünf Aussenabstellplätze GOLDRICHTIG für: Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchtenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Wenn Sie das Aussergewöhnliche lieben und auf der Suche nach Individualität für sich und Ihre Liebsten sind, wird Sie das Neubauprojekt "Am Nieschberg 22" begeistern. Hier entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt am südlichen Ortsrand von Herisau, ideal eingebettet mit einem schönen Weitblick. Jedes mit individuellen Vorzügen, modern und einer schlichten Formsprache, passen sich die Häuser in die Umgebung an. Alle Häuser verfügen über einen offenen, weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Gartensitzplatz bzw. Dachterrasse mit einer herrlichen Panoramasicht. Der Rohbau der sechs terrassenartig angelegten Häuser ist fertig, die ersten sind verkauft und haben ihre neuen Besitzer gefunden. Einige Details zu diesen modernen Häusern: - Grosse Fensterfronten - Moderne Küche mit Kochinsel - Helle Räume - 2 Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche - Dachterrasse mit Panoramablick - Aussensitzplätze - Keller/Disporaum - Erdsonden-Wärmepumpe - Fenster 3-fach Isolierverglasung - Einstellplätze in der Tiefgarage mit Lift à CHF 35'000.00 Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Rohbau und freuen uns Sie und Ihre Wohnwünsche kennenzulernen.

Die Liegenschaft befindet sich zentraler Lage und besteht aus einer Maisonette-Wohnung über drei Etagen sowie einer Ladenfläche inklusive grosszügigen Räumlichkeiten im Erd- und Untergeschoss. Die Gewerbeflächen wurden bis anhin als Bäckerei genutzt. - attraktive Lage im Zentrum von Herisau - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Kernzone 4) - grosszügige Räumlichkeiten sowie Ladenfläche im Erdgeschoss - 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung über drei Etagen - moderne Küche und lichtdurchflutete Wohnräume - zwei Nasszellen mit Dusche oder Badewanne, Toilette, Tageslicht - grosse Terrasse und sonniger Balkon - grosszügige Kellerräume, Estrich, Abstellkammern - zwei Einzelgaragen und ca. acht Aussenabstellplätze - Möglichkeit Erwerb Inventar Bäckereigewerbe GOLDRICHTIG für: Investoren oder alle, die unter einem Dach Wohnen und Arbeiten möchtenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Sichere und spannendes Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 4 %.Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Wohlgefühls dank der spektakulären Säntissicht. Dieses Schmuckstück an bester Lage in Herisau und vollkommener und unverbaubarer Alpsteinsicht, wurde mit einem modernen Grundriss gesegnet und komplett saniert. Durch den hochwertigen und zeitlosen Ausbau lässt dieser Wohnraum keinerlei Wünsche offen. Die beiden Kinderzimmer können leicht zusammengelegt werden und das Schlafzimmer präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls darf das Homeoffice heutzutage nicht fehlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit speziell konstruierter Küche begeistert alle Altersklassen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Hochwertiger Ausbaustandard - Interessante Rendite- Beste Lage, Privatsphäre, Säntissicht - Grosszügige Terrasse - 2 x Nasszellen- inklusive 1 x Garagenbox, 1 x Abstellplatz, 1 x Keller Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4C2mSGpXr4XDie Liegenschaft ist aktuell fest für ca. CHF 1430.- monatlich vermietet exklusive Nebenkosten CHF 250.- akonto. Wir kommen somit derzeit auf eine berechnete Rendite von knapp 4 % mit weiterem Renditesteigerungspotential. Es handelt sich dabei um einen sehr guten Mieter, welcher Interesse an einer langjährigen Miete hat. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Das bietet Ihnen das neu erstellte Mehrfamiliehaus: + 10 Wohneinheiten + guter Wohnungsmix + Neubau 2019 + attratktive Lage in der Altstadt + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll 126'360.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.