Wir bieten ein charakteristisches Haus aus der Zeit zwischen dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das auf drei Ebenen entwickelt wurde und durch großzügige Räume und ein interessantes Potenzial für Umbauten gekennzeichnet ist.

Das Eigentum wurde von den aktuellen Besitzern im Jahr 2013 erworben, seitdem wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Errichtung der Taverne im Erdgeschoss und die Verlegung von Holzparkett in den Zimmern.

Im Erdgeschoss finden wir einen Bereich, der derzeit als Taverne genutzt wird, mit einem kleinen Wohnzimmer und einem Gästebad. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche.

Die erste Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, bietet zwei große Doppelzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster und Whirlpool sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Von dieser Ebene aus gelangt man intern zur zweiten Etage, die auch einen eigenen Außenzugang hat und derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt wird. Hier finden wir ein Doppelzimmer, eine gemütliche Wohnzone mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Außerhalb des Grundstücks befindet sich ein privater Platz, der das Parken von bis zu drei Autos ermöglicht, sowie ein großes Gartenhäuschen, das als Abstellraum und Werkzeugplatz genutzt werden kann.

Die Konfiguration des Gebäudes ist sicherlich einer seiner größten Vorteile: dank der Raumverteilung und der separaten Eingänge bietet das Haus die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen.

Eine besonders interessante Lösung für eine große Familie, zwei Familienkerne oder für diejenigen, die eine Hauptwohnung mit einer zusätzlichen Einheit zur Vermietung schaffen möchten.

Das Eigentum benötigt einige Modernisierungsmaßnahmen, bietet aber gute Chancen zur Wertsteigerung dank der Grundfläche, der inneren Aufteilung und des typischen Charakters der Bauten aus dieser Zeit. Das Haus liegt an einer leicht zugänglichen und verkehrsgünstigen Stelle entlang einer Straße mit Fahrverkehr.

Ein Eigentum mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die viel Platz und vor allem die Möglichkeit suchen, eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen.