In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung von etwa 800 m³ und eine nutzbare Fläche von 230 m².

Die Villa bietet im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Zimmer/Büro und ein Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad und einem weiteren Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden genutzt oder als Mehrzweckraum für jede Art von Bedarf verwendet werden.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Verteilung vorbereitet.

Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Süd- und Westausrichtung, die eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung bietet. Im Außenbereich bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannungsmomente.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grünflächen, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern Entfernung, Grundschule in 600 Metern Entfernung, Mittelschule in 500 Metern Entfernung, Bahnhof in 1400 Metern Entfernung und Autobahnanschluss in 1500 Metern Entfernung.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die dem Haus im Laufe der Zeit gewidmet wurde, mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten, die seine Integrität bewahrt haben, ermöglichen eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Zur Liegenschaft gehört ein Stellplatz in der Garage und drei Außenstellplätze.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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