Diese wunderschöne Einzelvilla mit 9,5 Zimmern wurde in den 90er Jahren auf einem etwa 1'757 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 625 m² sowie einen großen, privaten Garten. Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von Vacallo, in einer privilegierten und exklusiven Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Anwesen bietet eine hervorragende Ausrichtung und eine angenehme, offene Aussicht auf die grüne Umgebung, dank der gegenüberliegenden landwirtschaftlichen Fläche, die für Helligkeit, Privatsphäre und ein seltenes Gefühl von Ruhe und Erholung sorgt. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die rationale Verteilung der Flächen und den hohen Wohnkomfort aus, was es zur idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen macht, die in einem eleganten, reservierten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die großen Innen- und Außenräume ermöglichen es außerdem, das Familienleben, die Repräsentation und die Momente der Entspannung perfekt zu verbinden.

Die Villa, die von einem Aufzug ausgestattet ist, der alle Etagen bequem verbindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein großes Halbgeschoss und besteht aus:

Im ERDGESCHOSS befinden sich ein eleganter Eingang, der direkt zum hellen und geräumigen Wohnbereich führt, der durch eine komfortable Sitzgelegenheit mit TV-Bereich und einem schönen Kamin aus Holz gekennzeichnet ist, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Essbereich, der groß und raffiniert ist, verbindet sich harmonisch mit dem Speisezimmer und der Küche mit Theke, die vollständig mit allen Geräten ausgestattet ist und Zugang zu einem bequemen Balkon bietet.

Das Geschoss wird durch ein Badezimmer, ein Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche vervollständigt.

Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eleganntem Bad en-suite mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne besteht. Auf demselben Geschoss befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das dem Geschoss dient.

Das HALBGESCHOSS beherbergt verschiedene Nebenräume, darunter einen Weinkeller und einen großen Hobbyraum, einen praktischen und funktionalen Waschraum.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und elektrischen Rolladen. Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.
Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens gehören außerdem ein Geräteraum, Fahrrad- und Motorradabstellplätze, eine Panzertür und elektrische Rolladen an allen Fenstern.

Eine Lösung von absolutem Prestige, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre und Komfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.

Vervollständigen Sie dieses exklusive Anwesen mit vier überdachten Außenparkplätzen und zwei großen Doppelgaragen, sowie mehreren Außenparkplätzen auf dem Vorplatz. Darüber hinaus behält sich das Anwesen die nicht genutzten Indizes vor, so dass das Bestehende um weitere Räume erweitert werden könnte.

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ADT/17668