Wir bieten ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment mit einer der faszinierendsten Aussichten auf den Luganersee an. Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 343 m² und einem großartigen Panoramagarten von etwa 180 m² befindet sich diese Eigentum in einer exklusiven Residenz, die 2005 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten wurde.

DIESE EIGENTUM IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH

Sie liegt in Castagnola, in der Gemeinde Lugano, und bietet eine strategische Lage: nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - wie Bars, Postamt und Geschäften - und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge. Der Haupteingang erfolgt direkt über den Aufzug in einem großen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich mit hohen Decken von 3,60 m und großen Fenstern führt, die eine wunderschöne Seeblick bieten. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, die ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Der Wohnbereich umfasst auch ein elegantes Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit High-End-Geräten in Verbindung steht. Ein praktisches Gästebad vervollständigt den Bereich.

Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, beide mit en-suite-Bad.
Das erste verfügt über eine Dusche, während das zweite, von großzügigen Dimensionen, mit zwei separaten Kleiderschränken und einem Bad mit Whirlpool, Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist, was maximalen Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seeblick bietet.

Im unteren Stockwerk befindet sich eine unabhängige Einheit, die als separate Wohnung genutzt werden kann, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. Eine perfekte Lösung als Dependance für Gäste oder Kinder, die mehr Unabhängigkeit wünschen, während sie immer noch innerhalb der Eigentum bleiben.

Die Heizung ist autark, mit einer Gasheizung und Verteilung über Heizschlangen. Die PVC- und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Ausstattungen gehören eine private Waschküche und Bügelzimmer innerhalb der Wohnung, ein Videocitofon, Markisen und elektrische Jalousien, eine zentrale Klimaanlage, ein privater Aufzug vom Parkplatz und ein privater, panoramischer Garten, der bis ins Detail gepflegt wird.

Diese Wohnung repräsentiert eine Wohnlösung von höchstem Niveau, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und reservierten Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Enthalten in dem Angebot sind ein Keller von etwa 6 m², eine private Garage von etwa 200 m² mit über sechs Parkplätzen und vier externen Plätzen (kaufbar für 320'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten) sowie drei zusätzliche Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!