Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von etwa 47 m² und einer Terrasse von etwa 6 m², im 4. Stock eines in den 80er Jahren erbauten und sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, mit einem atemberaubenden Gemeinschaftspark, Pool und allem, was für diejenigen, die eine Immobilie zur Vermietung oder als Hauptwohnsitz oder für Urlaube suchen, wünschenswert ist, im begehrten Gemeinde von Bissone, nur wenige Minuten vom Casino von Campione d'Italia und nur 10 Minuten mit dem Auto von der Stadt Lugano und Mendrisio entfernt.

Die Einheit ist derzeit mit der Formel Airbnb vermietet und bietet eine außergewöhnliche Rendite.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zum Hauptschlafzimmer führt, das von einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, ideal für entspannende Momente, und einem zweiten kleinen Zimmer, das derzeit mit einem Schlafsofa möbliert ist, um kurze Vermietungen zu erleichtern und insgesamt 4 Schlafplätze zu bieten.

Das Wohnzimmer, ursprünglich als Gemeinschaftsraum konzipiert, wurde geschickt in ein geräumiges und helles Schlafzimmer umgewandelt, dank der Öffnung zur überdachten Terrasse, von der aus man einen angenehmen und entspannenden Blick in die Grüne und teilweise auf den See genießt.
Dieser Tag-Nacht-Bereich, das wahre Herz der Wohnung, wird durch geräumige Einbauschränke bereichert, die eine praktische Küche verbergen, ein Zeichen für eine optimale Raumorganisation, die weder Stil noch Funktionalität beeinträchtigt.

Die Heizanlage wird von einer Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung in allen Jahreszeiten bietet.

Diese Wohnung wurde gerade einem kompletten Restyling unterzogen, der die Einheit auf optimale Qualitätsstandards bringt und sie zu einer frischen und sehr angenehmen Umgebung macht.

Die Residenz bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter einen komfortablen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Etagen (mit Erleichterungen für Menschen mit Behinderungen), einen atemberaubenden Pool und eine große Fuß-im-Wasser-Fläche, die einen offenen und atemberaubenden Blick bietet.
Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Steg für das Anlegen von Booten, der den Bewohnern einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet und eine Atmosphäre absoluter Exklusivität und Entspannung schafft.

Das Eigentum verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz; jedoch bietet die Residenz über ein elektrisches Tor zugängliche Parkplätze, die Sicherheit und Komfort für das Ablegen des eigenen Autos bieten.

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ADT/6535