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"2-Familienhaus, Renovationsobjekt an bevorzugter Lage"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
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Standort

Engelaustrasse 9, 9010 St. Gallen

Wegzeit

  • 17 min.Station: Marktplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Hadwig - pädagogische Hochschule des Kantons St. Gallen
  • Apotheke

    10 min.Apotheke an der Langgasse
  • Supermarkt

    10 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Rotmonten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
6
Grundstücksfläche:
287 m2
Baujahr:
1907

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich mitten im begehrten Wohnquartier Rotmonten, an ruhiger und bevorzugter Lage und in einem kinderfreundlichen Quartier unweit von der Universität. Zur Schule ist es ein Katzensprung, ebenso befindet sich die Universität in kurzer Gehdistanz.

Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe, so auch ein Einkaufsladen und eine Bäckerei.

Das Gebäude beherbergt aktuell zwei Wohnungen (5.5 Zimmer- und 6-Zimmer Maisonettewohnung) mit je knapp 100 m². Aktuell ist die Wohnung im EG/OG1 vermietet, die andere Wohnung steht leer.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hauptsitz St. GallenSilver Partner
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
Inseratenummer
4003534429
Objekt-Ref.
A12897
HEV Verwaltungs AG
HEV Verwaltungs AG
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