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"Dachwohnung im Grünen mit Swimmingpool"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
160 m2
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Penthouse von 160 m² Wohnfläche, 5,5 Räume, im ersten und letzten Stock eines wunderschönen Hauses, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, mit nur 8 Wohnungen, Swimmingpool und großem Garten (das Haus von 1988 wurde 2010 renoviert und ist in perfektem Zustand und sehr gutem Erhaltungszustand, Heizung wurde gerade ersetzt).
Die Wohnung von 112 m², mit Terrakottaböden, modernem Kamin aus Carrara-Marmor im Wohnbereich, großem Balkon und atemberaubendem Blick auf das Tal und einen Teil des Sees, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Büro, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) im unteren Stock. Im oberen Stock, in einer Mansarde von über 35 m² mit sichtbaren Dachbalken und Parkett, gibt es zwei unabhängige Räume und zusätzlich 28 m² Abstellraum. Die Wärmeisolierung ist hervorragend und die Heizung ist mit Heizschlangen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Keller. Ein großer Innengaragenplatz für 40'000 CHF und zwei Außenplätze für jeweils 30'000 CHF komplettieren das Angebot.
Gesamtkosten für das Haus (inklusive aller Nebenkosten) 4.800 Franken/Jahr.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003534761
Objekt-Ref.
V000060
Domus Realty Sagl
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Silver Partner

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