Großes bebaubares Grundstück in Stabio, in einer gut erschlossenen und ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während der Panoramablick auf die Berge eine angenehme und entspannende Atmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die ihre eigene Villa nach Maß bauen möchten.

Die Lage ist strategisch: das Zentrum mit Geschäften, Bank und Postamt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Schulen aller Schulstufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während die Autobahn bequem 2,5 km entfernt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und schnellen Verbindungen bietet.

Das Grundstück ist frei und kann auch an ausländische Bürger verkauft werden, nach Überprüfung des verbleibenden Kontingents, und stellt eine konkrete Gelegenheit dar, das gewünschte Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Gebiets zu realisieren.

Allgemeine Zahlen:
- Fläche 1'120 m²;
- I.S.: 0,3 (ca. 340 m²);
- I.O: 40% (ca. 443 m²);
- Grünfläche: 60%;
- Abstand zu den Grenzen: 4 Meter;
- R2.

Ideal für eine schöne, geräumige Villa oder zwei Häuschen, ist die Gegend, in der das Grundstück liegt, besonders wertvoll und nicht von Verkehr belastet, da nur die in der Gegend wohnenden Bewohner durchfahren dürfen.

Der ideale Ort, um in sein eigenes Zuhause zu investieren, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/18007