In einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Genestrerio befindet sich dieses prächtige Haus/Villa mit 5,5 Zimmern, ein wahrer architektonischer Schatz, der 2011 erbaut wurde. Mit seiner Südausrichtung und einem atemberaubenden Panorama, das die Berge umfasst, bietet diese Residenz eine perfekte Verbindung zwischen Moderne, Komfort und familiärer Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einem Wohn- und Stadtviertel suchen.

Die Innenräume, die sich auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 240 m² verteilen, sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden garantieren. Das Herz des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten von etwa 350 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die moderne und gut ausgestattete Küche verfügt über eine Induktionskochstelle und eine Spülmaschine, Marmorböden mit Insel, was jede kulinarische Erfahrung zu einem Vergnügen macht.

Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und drei geräumigen Einzelzimmern, die viele Möglichkeiten zur Personalisierung bieten: Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyräume.
Die drei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein praktisches Gästebad ausgestattet sind, verfügen über alle Annehmlichkeiten, einschließlich eines Bidets und Fenstern für eine natürliche Belüftung.

Der Komfort ist in jeder Jahreszeit durch die Fußbodenheizung mit Gasheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und umhüllende Wärme bietet. Ein Kamin fügt einen Hauch von Charme hinzu und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für die Winterabende. Die Fliegenfenster und die Thermostat-Heizkörper in jedem Raum vervollständigen die Innenausstattung und gewährleisten ein tägliches Wohlbefinden.

Das Haus ist technisch fortschrittlich, mit einer Glasfaseranlage, Kabelfernsehen und Wi-Fi für eine unübertroffene Konnektivität. Die Praktikabilität wird durch die interne Wäscherei, die mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist, und die Außenjalousien noch weiter verstärkt, die Privatsphäre und Sonnenschutz an den hellsten Tagen bieten.

Außerhalb erstreckt sich die Immobilie auf einem 500 m² großen Grundstück, mit einem großen Garten von 350 m², der zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die automatische Bewässerungsanlage und der Rasenmäher-Roboter kümmern sich um die Grünflächen, so dass Sie mehr Zeit haben, um die Schönheit Ihres Außenbereichs zu genießen.

Diese wunderschöne Immobilie ist frei und bereit, Ihre Familie aufzunehmen, einschließlich Ihrer vierbeinigen Freunde (Hunde und Katzen sind erlaubt). Die jährlichen Kosten belaufen sich auf etwa 5'000 CHF, was eine klare und transparente Verwaltung bietet. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Qualität des Lebens, großzügige Räume und eine ruhige Umgebung in der wunderschönen Genestrerio suchen.

Die Bequemlichkeit wird schließlich durch eine Garage und einen Außenparkplatz gewährleistet, die im Verkaufspreis enthalten sind.

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