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"2,5 Lokale in Caslano auch als Immobilieninvestition"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
58 m2

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Standort

via Colombera, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 9 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Caslano

  • Schule

    2 min.Scuola media Caslano

  • Supermarkt

    8 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
58 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

2,5 Lokale in Caslano, optimal auch als Immobilieninvestition, dank der gut erschlossenen Lage, kann es leicht weiterverkauft oder vermietet werden.

Im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit moderner Architektur befindet sich die Immobilie und zeichnet sich durch die gute Sonnenausrichtung und die Nähe zum See aus.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse, wo ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde.

Die Fußböden sind im Schlafbereich und im Bad aus Porzellanplatten, im Wohnzimmer aus Parkett. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individuellem Verbrauchszähler.

1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.

1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.

Die Immobilie ist in die Residenz Girasole integriert, einer neuen Konstruktion mit zwei identischen Gebäuden mit moderner Architektur und ausgestattet mit einem Spielplatz für Kinder, zwei gemeinsamen Waschküchen und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf den Dächern.

MAße

Wohnung: 50,18 m²

Terrasse: 16,95 m²

Verkaufsfläche: 58,66 m²

Ref.: V-CG-CAS-STA-57

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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6850Mendrisio

Kontakt

+41912346139
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Inseratenummer
4003540093
Objekt-Ref.
V-CG-CAS-STA-57.1zlen.k6xkx
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